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杨勣 刘小庆每日经济新闻[2006-01-24]
华润置地（1109.HK）上周五发布公告称，按照先旧后新的方式，以每股3.725港元配售3亿股，集资净额10.95亿港元。每股作价3.725港元，较上周五收市价4.05港元折让8％
；配售股份占扩大已发行股本9.73％。
华润置地称，集资所得款项净额约5亿港元用作添置土地储备，约6亿港元用于内地物业发展项目营运资金。配售完成后，华润集团持股量由72.54％降至65.48％。
中银国际发表研究报告称，配售后，华润置地的帐面值将提高3％至2.88港元。华润集团和华润置地还承诺，在未来90天内不会出售所持股份。中银国际表示，此次配售后，华润置地2006年和2007年盈利将分别被摊薄7％和9％；净资产值将下降1％至4.55港元；净负债率将从2005年12月底预测的50％降至31％。截至2005年6月底公司持有17亿港元现金，加上此次配售获得的资金，公司的现金总额将增至28亿港元，将有充足的资金来更加积极地推进土地储备计划。
中银国际将华润置地的目标价上调9％，至4.35港元。虽然该行认为华润置地股价短期会受到配售影响，但仍然对其维持优于大市评级。华润置地昨日收盘跌1.235％，报4港元。分析师表示，由于华润置地股价自去年10月以来已经翻倍，部分股东认为此次配售意味着股价短期将见顶，市场出现抛售压力在所难免。
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