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房产数据利好 美元借机大幅反弹


http://finance.sina.com.cn 2005年12月22日 02:45 每日经济新闻

  张翔鸣建设银行上海市分行[2005-12-22]

  

房产数据利好美元借机大幅反弹

  前期大跌的美元经过三天低位横盘后,周二开始发力飙升,美元指数由89.87大涨至90.78,周三北京时间19:25,暂报90.70。欧元周二于纽约从1.2006美元大跌至1.1858,周
三同上时间暂报1.1873;日元纽汇从116.15对1美元大跌至117.25,周三同上时间暂报117.01。

  美国周二公布的11月PPI降0.7%,降幅超过分析师预期的降0.5%,为2003年4月以来最大降幅,核心PPI仅微增0.1%。而上周公布的11月CPI也大降,这无疑缓解市场对美国加息的担忧,应为美元利空。但事实上,美元走势恰恰相反。

  房产数据单骑救主

  周二公布的美国房产数据对美元利多,美国商务部公布11月房屋开工劲增5.3%,年率升至212.3万户,高于华尔街分析师原先的预估值201.7万户。此前分析师们曾预计抵押贷款利率上升可能令房市降温。

  对于多数投资者来说该房屋利好数据是个很大的意外,这是因为美国抵押贷款利率前几年处于低位,支撑了房屋市场长达五年的荣景,但最近借贷成本已经开始攀升,这应当会压低购房需求。

  房利美首席经济学家David Berson表示,虽然10月新屋销售意外增加,但房市可能已经触顶,并表示明年房屋销售将下降5%-10%,抵押贷款总量则可能下滑25.8%。

  虽然专家们意见不一,但强劲的房产数据还是暂时消除了人们对美国

房地产可能走下坡路的担忧,并给了美元向上动力。值得一提的是,正是由于事先人们并没想到房产数据会这么强劲,所以事到临头才对美元产生强大的向上推力。

  加息近尾声使美元看跌

  周四美国将公布的11月个人收入和消费报告,根据最新的调查资料,市场多数人士预测该数据将显得温和。如果真是这样,将印证市场对“

美联储升息周期已近尾声”的预期。

  美联储声明中放弃了政策“宽松”用词,使美国未来升息政策扑朔迷离,目前市场预计明年第二季美国利率可能达到4.75%,之后一直到2007年利率将维持在此水准。预计美元在年底前进行调整。明年随着美元加息临近尾声,投资者会继续关注美国双赤字问题,美元经过今年的回调整理,将重新步入长期下跌通道。


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