南京西路金三角五年做大

　　

南京西路金三角五年做大

　　姜智鹏 每日经济新闻

　　上海市经济委员会有关专家日前向《每日经济新闻》透露，“十一五”期间南京西路商圈将以九百城市广场、越洋广场、嘉里中心二期为新的支撑点，引进高端百货公司入驻， 与原先的梅龙镇广场、恒隆广场、中信泰富广场“金三角”一起构成新的顶级消费“大金三角”。

　　静安区商委有关专家则透露，静安区将通过税收优惠等手段，力促越洋广场和嘉里中心二期两大项目的业主与高端百货公司达成进驻协议。据悉，越洋广场已与法国老佛爷、英国哈洛斯等多家全球知名百货公司进行了商谈。

　　作为“大金三角”新的支撑点，九百城市广场已于2004年7月引进日式百货———久光百货。

　　位于南京西路、常德路路口的越洋广场也于2004年10月正式开工，该项目是由海外基金专门在上海成立的项目，占地约2.1万平方米，除了一个约3万平方米、欲引进国外百货进驻的5层主题商场外，还包括43层的甲级办公楼和24层的五星级精品酒店，预期于2007年竣工。

　　而将于明年动工的嘉里中心二期则隶属于香港嘉里建设在南京西路的嘉里综合发展项目，按照规划，综合发展项目也将拥有大型商场、香格里拉酒店、办公楼、住宅及服务式公寓等一系列项目。

　　静安区商委该专家表示，“大金三角”中的主要建筑将大致划定南京西路顶级消费圈的范围，从九百城市广场到梅龙镇广场之间的大部分商铺都将在此档次定位基础上进行开发、置换，引进世界顶级的服饰、珠宝、钟表等品牌；“大金三角”之外的支线马路等区域，则在坚持国际化风格的基础上，引进大量世界二线服饰、钟表品牌，为“大金三角”提供广大的消费及人气依托；此外，由于静安寺地区未来将有三条轨道线经过，静安区也在进行该区域的地下商业空间开发规划。

　　上海百货业资深专家表示，南京西路“金三角”的扩容，意味着静安区将通过加大顶级品牌聚集区的地理范围与集中度，与外滩、淮海路展开上海最顶级商圈地位的争夺。

　　此前，外滩的开发已经从中山东一路沿线建筑扩展到四川路等外滩CBD的纵深区域，而卢湾区则在原来新天地的基础上，打算把思南路一带改造成为世界顶级品牌落户卢湾的“桥头堡”。按照上海市经委的设想，2010年以前，上海将引进50家国际顶级专业专卖旗舰店、100个国际顶级品牌，而南京西路、外滩、淮海路三大区域由于具有较好的商业基础、丰厚的历史文化和区位优势明显等有利条件，很可能在品牌的引进过程中，形成顶级商圈三足鼎立的局面。