第一次全国经济普查主要数据公报（第三号）(2)

　　(二)资产负债和所有者权益

　　2004年末，房地产业企业法人单位资产合计为69774.7亿元，负债合计为50653.0亿元，所有者权益合计为19121.7亿元。房地产业企业法人单位的资产负债率为72.6%，分行业看，房地产开发经营业为74.1%，物业管理业为62.5%，中介服务业为54.9%，其他房地产业为61.0%(详见表5)。

表5 房地产业企业法人单位资产负债和所有者权益

　　(三)主营业务收入和利润总额

　　2004年，房地产业企业法人单位主营业务收入为14740.6亿元，利润总额1225.5亿元(详见表6)。房地产业个体经营户营业收入为51.9亿元。

表6 房地产业企业法人单位主营业务收入和利润总额

　　(四)房地产业生产经营情况

　　2004年，商品房建设施工面积147683万平方米；竣工房屋面积52638万平方米；商品房销售面积45362万平方米。其中，住宅销售面积39723万平方米；商品房销售额12601.3亿元。住宅销售额为10359.6亿元。

　　物业管理企业在管房屋建筑面积288252万平方米；中介服务业房屋代理销售成交合同面积8662万平方米，房屋代理销售成交合同5052.3亿元。

　　三、批发和零售业

　　(一)单位数、就业人员和商品销售额

　　2004年末，全国共有批发和零售业企业法人单位88.4万个，就业人员1382.5万人。批发和零售业全年商品销售额[注3]合计123152.4亿元，其中批发业销售额102042.4亿元，零售业销售额21110.0亿元(详见表7)。

表7 批发和零售业企业法人单位和就业人员及销售额

表7 批发和零售业企业法人单位和就业人员及销售额

　　批发业个体经营户214.8万户，就业人员503.0万人，零售业个体经营户1616.2万户，就业人员2792.3万人。

　　在批发和零售贸易业企业法人单位中，国有、国有联营和国有独资公司共占8.3%，集体、集体联营和股份合作企业共占12.8%，私营企业占63.0%，港澳台商投资企业占0.3%，外商投资企业占0.8%，其余类型企业共占14.8%。

　　在批发和零售贸易业法人企业就业人员中，国有、国有联营和国有独资公司共占20.0%，集体、集体联营和股份合作企业共占12.7%，私营企业占39.2%，港澳台商投资企业占0.9%，外商投资企业占2.0%，其余类型企业共占25.2%(详见表8)。

表8 按登记注册类型分组的批发和零售业企业法人单位及就业人员

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