发改委:前10个月物价总体平稳 房价涨势放缓(05-11-30)

　　

新华网北京１１月２９日电（记者刘铮）国家发展和改革委员会２９日发布了对今年前１０个月我国价格形势的分析，认为今年以来价格形势总体比较平稳。

　　上游产品涨价对下游工业消费品价格影响有限。前１０月，我国工业企业原材料、燃料、动力购进价格同比上升８.９％，工业品出厂价格上升５.３％，而居民消费价格总水平上升１.９％，其中耐用消费品价格反而下降１.４％。

　　除２月份因春节季节性因素外，其余月份全国居民消费价格总水平或小幅上涨或略有下降。食品类价格变动的影响程度逐渐衰减，居住、服务类价格上涨的拉动作用日益明显。

　　今年以来，粮食价格基本稳定，这是价格总水平保持基本稳定的主要因素；化肥价格过快上涨势头得到明显遏制；石油和化工产品价格大幅上涨；水泥、建筑钢材等基建投资品价格有所下降；煤炭价格先涨后稳；

房地产价格涨势放缓。

　　发展改革委预计，１１月、１２月粮食市场价格可望保持基本稳定，工业消费品供大于求的市场竞争格局不会出现根本性改变，公用事业和公益性服务价格有一定程度上涨，但影响相对有限，价格总水平可望继续保持基本稳定。但禽流感疫情对市场物价特别是对与人民生活密切相关的肉、禽、蛋价格的影响要密切关注。

　　各主要品种价格运行情况如下：

　　一、粮食市场价格平稳运行。今年一季度，粮食市场价格总体平稳。4月中下旬以后小麦及稻谷价格有所下降，随着中储粮公司入市收购130亿斤新小麦，以及各主产区启动早籼稻和中晚稻最低收购价执行预案，8、9月份粮食收购价格开始回升，10、11月保持稳定。据监测，2005年1--10月，国有粮食购销企业小麦、玉米和稻谷三种粮食全国综合平均收购价格每50公斤为70.4元，比去年同期上涨0.7%；11月上旬三种粮食综合平均收购价格为68.5元。据国家统计局统计，居民消费价格指数中的粮食价格环比指数在4--7月连续4个月下降后，8--10月分别微幅上涨。粮食价格基本稳定，是今年价格总水平保持基本稳定的主要因素。详细分析》》

　　二、化肥价格过快上涨势头得到明显遏制。市场肥价1--4月基本稳定，尿素零售价格自去年第三季度以来保持在每吨1850元左右。5--7月，受国际市场化肥价格持续大幅上涨、尿素出口增加，以及国内用肥需求进入旺季等因素影响，国内化肥价格呈季节性小幅上扬态势。随着国家采取一系列加强化肥价格监管、扶持化肥生产、抑制化肥出口的政策措施，加之化肥需求季节性减少，8月份以后化肥价格趋降。据监测，11月上旬尿素全国平均零售价为每吨1862元，比年初上涨0.7%，比今年7月底最高点下降5.9%，与去年同期相比上涨1.5%。

　　三、石油和化工产品价格大幅度上涨。今年以来，国际市场原油价格大幅波动，水平屡创新高。1月3日WTI原油期货价格每桶为42.12美元，最高达到8月30日的69.81美元，涨幅达65.7%。9月份以后，国际市场油价震荡下行。11月17日WTI原油期货价格为每桶56.34美元，较8月30日下降19.3%。受国际油价变动影响，国内成品油价格和相关化工产品价格大幅上涨。今年以来国家共计6次调整国内成品油价格（包括1次降价），其中，汽油价格上调3次，下调1次；柴油和航空煤油价格均上调3次。汽油、柴油、航空煤油出厂价格累计每吨分别上调650元、550元、1030元，与去年同期相比，出厂价格分别上涨了17.3%、16.6%和27.8%。据中国物流信息中心监测显示，1--10月聚丙烯市场平均价格为每吨11109元，同比上涨18.5%。10月份以来国际市场油价总体呈震荡下行态势，从二季度开始，石油和化工产品已经取代钢铁产品成为推动工业生产资料价格水平上涨的主要因素。详细分析》》

　　四、水泥、建筑钢材等基建投资品价格有所下降。其中，水泥价格稳中趋降。今年以来，水泥价格一直呈现稳中有降的态势。据中国物流信息中心监测，1--10月，水泥价格较去年同期下降7.9％。建筑钢材价格先涨后跌，总水平低于上年。今年一季度，受国际市场铁矿石涨价等因素影响，国内钢材价格出现全面持续上涨。从4月份开始，国内钢材特别是板材价格出现全面下跌。6--8月，线材、螺纹钢等建筑钢材价格曾一度趋稳，但随后又跟随板材价格一同下跌。10月份，国内四种钢材综合平均价格为每吨3609元，比9月下降8.8%，比去年同期下降19.1%。与今年价格最高时的3月份相比，线材、螺纹钢等建筑钢材价格累计跌幅在18%以上，板材价格跌幅在30%以上，其中中厚板价格跌幅近40%。因钢材价格大幅下滑，10月份通环节生产资料价格总水平环比下降1.4个百分点，同比下降0.2个百分点，三年来首次双双告负。详细分析》》

　　五、煤炭价格先涨后稳。据统计，前三季度电煤价格比去年底每吨约上涨35元左右，涨幅约15%。据煤炭运销协会和中电联燃料分会反映，10月份电煤价格总体保持稳定。截止10月25日，电力企业电煤库存2899万吨，比去年同期增加1462万吨，增长98%。存煤可用天数19天，比去年同期增加9天。虽然备冬储煤及煤矿安全整顿对部分地区煤价造成了一定上涨压力，但由于煤炭库存较为充足，煤价未出现大幅波动的情况。

　　六、房地产价格涨势放缓。在2004年高速增长的基础上，今年一季度房地产价格再度出现了较快上涨。中央先后下发了一系列稳定住

房价格的政策。目前，房地产调控效果初步显现，房地产价格涨势放缓。据国家统计局调查显示，今年三季度，全国70个大中城市房屋销售价格同比涨幅为6.1%,涨幅比二季度回落1.9个百分点。10月份继续延续了这一走势，70个大中城市房屋销售价格环比上涨0.5%，同比上涨6.6％。详细分析》》

　　今年后两个月粮食市场价格可望保持基本稳定，工业消费品供大于求的市场竞争格局不会出现根本性改变，公用事业和公益性服务价格有一定程度上涨，但其对全年价格总水平的影响相对有限，价格总水平可望继续保持基本稳定，但禽流感疫情对市场物价特别是对与人民生活密切相关的肉、禽、蛋价格的影响要密切关注。