领汇开门红 23万散户分享15亿大餐

　　领汇上市首日以11.8港元报收，涨幅达14.56％，23万散户最高获利20%左右 杨勣每日经济新闻[2005-11-28]

　　

　　几经周折，备受市场瞩目的、全球集资规模最大的

房地产投资信托基金———领汇 （0823.HK）上周五终于在香港交易所顺利上市。

　　不仅如此，领汇基金首日表示更是出乎市场预料，收盘价比招股价大涨近20%（以散户折扣价计算），令很多分析人士“大跌眼镜”。

　　当日，领汇基金以11.2港元高开，虽然随后一度跌至11.1港元，但明显有买盘介入，价格也节节走高，盘中最高上探11.9港元，较招股价10.3港元上涨15.53%，最终以接近全日高位的11.8港元报收，涨幅达14.56％。全日成交约77.43亿港元，占当日港股总成交金额的1/3。

　　香港散户共获派发约7.34个领汇基金单位，领汇上市首日合计为香港散户带来约14.83亿港元的财富，23.3万认购领汇的香港散户都发了笔小财。

　　若以散户折扣认购价9.78港元计算，获利幅度更高达20.65%（未计手续费及相关费用），以每手500个基金单位及收盘价计算，每手领汇为散户带来约1010港元账面利润。若计入最低佣金及认购费用，散户每手可盈利约860港元，对于认购3手全中的投资者，首日便盈利近2800港元。

　　而没有折扣优惠的投资者每手也可以盈利约590港元。据悉，恒基地产（0012.HK）主席李兆基私人获分配近400万个领汇基金单位，不计认购费用，李兆基首日账面获利约600万港元。

　　日资基金大举接盘

　　虽然，此次领汇基金认购远不如去年踊跃，此前领汇的暗盘价也只约10.8－10.85港元，但机构投资者对领汇的投资潜力还是很有信心。某券商经纪指出，从成交席位上观察，外资基金特别是日资基金主要的接盘力量。

　　分析人士指出，此次领汇上市，将更多的基金单位分配给了散户，这对中小投资者非常有利，但国际配售部分却没能完全满足机构投资者的需求，其中不少日资基金对领汇这类具有稳定息率回报的产品需求很大，因此这批日资基金在领汇上市后立即在市场内大举吸筹，作为长线持有，使领汇价位被炒高。

　　虽然以收盘价计算，领汇2006/2007年度（2006年4月至2007年3月）的回报率已下跌至约5.2％。但有基金经理透露，他们预测的领汇回报率跟散户不一样，基金估计领汇基金经过成本重置及增加可租用楼面面积，明年的回报高于招股书披露的6％，因此愿意以更高价吸筹。加上美元利率有见顶的趋势，即使领汇息率下跌，但仍高于10年期美国国库债券的收益率4.425％，不少长期基金也愿意长期持有。信诚

证券联席董事连敬涵表示，短期内仍会有机构投资者吸纳领汇，预计领汇仍有上升空间。

　　此外，领汇基金首日表现出色，也带动了在新加坡交易所率先登场的领汇认购权证。上周五，3只认购权证均大幅上涨，而且交投异常活跃，总成交金额相当于1.67亿港元，占新加坡权证市场当日总成交的64%，这显示出市场对香港热门新股的权证需求殷切。