|
今年前三季度，华侨城集团分别在深圳、上海、北京开发的房地产项目传出捷报：10月23日，上海天祥华侨城新浦江镇城项目推出的42栋联排别墅销售率达92%，销售均价9000元/平方米，连同今年4月相继推出的独立院墅、小高层住宅共销售面积54444平方米，销售率达92%，销售金额达5.4亿元；北京华侨城今年4月推出一期项目11万平方米共1000套商品住宅，目前销售率达85%，销售金额达7.5亿元；深圳波托菲诺项目独立别墅、三期小高层分别于今年3月和10月份推出，独立别墅销售率达100%，三期小高层销售率达80%，共实现销售收入1
3.5亿元。
去年6月份，在国资委下发的《关于中央企业房地产企业重组的通知》后，华侨城集团及时将房地产业调整为第一主业，并采取一系列重大举指，努力将房地产业做强做大。一是按照任克雷总裁的“做本行业细分市场第一”的指导思想，实施“旅游+地产”品牌战略，打响华侨城全国品牌；二是通过资本运作，降低康佳集团经营风险，解决华控公司等历史遗留问题，强化华侨城集团对旅游、房地产主业的调控力；三是在完成华侨城集团在北京、上海、成都、深圳等重点区域战略布局后，加快推进北京、上海等重点项目建设，争取房地产住宅产品上市时间。华侨城集团投资开发的上海浦江镇项目，占地近2平方公里。新浦江城项目成功引入了深圳华侨城成片开发模式，并将意大利生活品质融入项目设计开发中，邀请了意大利著名设计师担纲项目总设计，重视产品原创性，坚持走中高端产品路线，规划后的新浦江城是一个集独立别墅、花园公寓、水景公寓、商业、办公等产品形态于一体的大型综合社区。今年6月，在宏观调控的形势下，该项目一期66套独立院墅一经推出，便逆市走强受到市场追捧，销售率达92%。
北京华侨城充分实践旅游+地产”模式,在高标准规划建设现代主题公园的前提下,将都市游乐概念融入地产开发中，并倡导一种全新的新都市生活方式。今年4月，该项目一期1000套商品住宅一经亮相，便受到市场青睐。10月23日，被誉为中国旅游地产第一品牌的深圳华侨城波托菲诺天鹅堡三期成功销售122套，销售率达80%，成交金额近7亿元，再一次刷新波托菲诺历史上开盘当日成交均价、成交套数比和总成交额三项新纪录，成为深圳房地产高端市场的一个标杆。
与此同时，华侨城房地产品牌形象日益提高。去年以来，华侨城房地产公司分别获“广东房地产企业30强第六名”、“中国房地产公司品牌价值TOP10前三强”、“2004年纳税列全国10强第五名”等称号。据统计，今年前三季度，华侨城集团北京、上海、深圳三大区域项目商品住宅实现销售率为平均为85%，共实现销售收入近26.6亿元。
| 
