70个城市九月房价同比上涨5.5% | |||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2005年10月21日 10:13 珠江晚报 | |||||||||
据新华社20日电 据国家发展改革委、国家统计局调查显示,2005年9月,全国70个城市房屋销售价格比去年同月上涨5.5%,比上月上涨0.6%,上涨幅度继续放缓。 与去年同月比,9月房屋销售价格涨幅超过10%的有2个城市,分别是:呼和浩特14.6%,青岛11%。与上月比,有15个城市房屋销售价格有所降低,降幅最大的5个城市分别是:上海1.2%,惠州0.8%,包头0.7%,丹东0.7%,锦州0.7%。
“从今年各地举办的房展来看,我国房价下降的趋势不是很明显,为什么?” 面对媒体记者的这一百姓关注度颇高的提问,国家统计局新闻发言人郑京平明确表示,我国的房价涨幅是在稳步回落,房地产投资的增长幅度也是在逐步回落。 “现在,商品房的平均销售价格的涨幅是逐季平稳回落,一季度上涨幅度是12.5%,一到二季度涨幅是10.1%,而一到三季度涨幅是8.8%。” 郑京平介绍,我国现在用来反映房地产价格的指数,一个是“全社会商品房平均销售价格”,即用销售额除以销售面积得到的价格;另一个是70个大中城市统计的房屋销售价格指数。“三季度房屋销售价格指数上涨6.1%,而二季度是上涨8%,也回落了1.9个百分点。” 至于为什么说房价涨幅是“逐步回落”的呢?郑京平解释:首先这一轮房地产市场的规范和调整,起因是部分城市房价上涨过快,并不是全国所有的城市。因此,国家采取的政策也是从长远考虑,旨在规范房地产业的发展,防止价格的局部过快上涨。“不是说非要把房价和房地产投资的增速突然一下拉下来不可。这样既不符合经济运行的规律,也不符合政府和百姓的利益。” |