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本报记者 王丹丹 报道 “银泰中心收回去？没有这回事”。作为38宗收回土地之一的北京银泰中心，因其显要的位置和较大的面积，大家格外关注这块土地的去留。而昨天当记者致电银泰中心的一位高层时，他对记者说了上面的一番话。
“银泰中心的土地出让金分两年交清，北京市国土局弄错了”
“银泰中心收回去？没有这回事。银泰中心是北京市的重点工程，土地出让金是可以分期支付的。”银泰的一位高层这样表示。
事情起于北京市国土资源局8月3日的一则公告——《关于解除38宗国有土地使用权出让合同的公告》。公告称，因38宗土地受让方未按《北京市国有土地使用权出让合同》约定的期限付清全部地价款，依据相关规定解除该38宗土地的出让合同，收回国有土地使用权。这38宗地中，最受房地产行业人士瞩目的是：北京银泰置业有限公司正在建设的银泰中心项目中宗地面积为3509平方米的“A座商业部分”和13888平方米的“C座办公及商业”这两宗地。
中央主楼(A座)规划为63层的北京银泰中心，为长安街沿线第一高楼，工程总造价预计为40多亿元，应缴的土地出让金为7亿多元，不过，目前尚未缴清土地出让金。记者昨天来到银泰中心，发现工程建设并未停止，中心接待处也一如往日，工作人员和前来咨询的人员进进出出。
对此，北京银泰置业有限公司某负责人对“9·30大限”表示：我们之前向政府申请过“缓缴”手续，近期会和北京市国土资源局密切协商此事的，希望可以获得支持与理解。“再说，银泰中心建设工程都进行了一半了，相信也不可能有其他房地产开发商会来和本公司争这两宗地的土地使用权。”银泰中心的土地出让金一共有7亿多，目前已经支付了70%左右。据银泰方面称，北京市国土局弄错了，“作为北京市重大工程项目，银泰中心的土地出让金是分期支付的。”
据悉，银泰中心的土地出让金分两年交清，从2004年8月计算，因为土地出让合同是2004年8月签订的。“剩下还有2.8亿。”银泰负责人称，银泰置业现在支付没有任何问题。
“合同已经作废，任何房产商都有参与竞争的机会”
记者从北京市国土局了解到，银泰中心的事件正在协调当中。不过，市国土局一位负责人却向记者表示道：“既然原合同在8月3日已经作废，那这两宗地的土地使用权已经不再归银泰中心所有了，所以，按照市场公平原则，‘任何房产商都有参与竞争的机会’，所以，并不代表市政府一定会把土地使用权再交给银泰中心。”
记者在采访中了解到，在38宗解除合同的土地中，也有房产商考虑放弃项目开发。不过，这些房产商大多是没有进行过资金投入的，因此也谈不上受到任何损失。
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