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农民住高楼 厂房建高层
本报南京10月8日电 记者龚永泉报道：今年，为进一步节约集约利用土地，江苏无锡新区规定：农民公寓必须建12层以上。
近年来，无锡实行“工业向园区集中、农民向城镇集中、住宅向社区集中”，建造农
民多层高层公寓住宅，建造多层标准厂房，大大提高了土地利用率。
“走了一处又一处，处处炊烟见农户”的星罗棋布格局曾是江南水乡无锡特有的景象，也是土地粗放利用的缩影。近年来，这种现象正在改变，全市崛起了50多个农民多层住宅小区，建筑面积达1700万平方米，安置人口达35万多，约12.3万户，累计节约了近5万亩土地。
无锡农民住宅经历了从单门独户到六七层建筑再向小高层、高层发展三个阶段。无锡高新技术开发区从1998年起开始统一建造了6至7层的农民公寓房，今年上半年，这个开发区启动了18幢小高层及4幢18层的农民安置房建设规划，共计10万平方米。新区旺庄镇是建设农民住宅小区的典型代表，该镇已竣工的农民住宅小区建筑面积180万平方米，共安置拆迁农民12000余户。据测算，每户拆迁入住农民公寓比建设单门独户的“二层二间”农民住宅节约土地0.3亩，从1998年至今，旺庄镇通过建设多层农民拆迁安置房，共节约土地近4000亩。
无锡市积极引导工业项目向园区集中，推动产业集聚、行业集中。目前，全市各类园区内已建成多层标准厂房755万平方米，到年底可达1095万平方米，与原来一层厂房相比，可节约土地1.6万亩。
蠡园开发区按照原来的规划，需要土地约360亩，但现在只用了120亩，已建造12.5万平方米5层标准型厂房，有35家企业入驻，今年产出的经济总量可达10亿元，每平方米厂房产出3.5万元，名列全省之冠。目前，蠡园开发区正在开发建设的标准厂房和楼宇面积达50余万平方米。
点评
无锡建造农民公寓，农民住上了高楼，改变了世世代代“房前屋后种瓜种豆”的散居状况，过上了“电灯电话自来水”的现代生活。这一举措既节约了耕地，又为开发区发展提供了用地保障，解决了开发区建设过程中农民拆迁与安置的矛盾。开发区厂房建高层，向空中要土地，在加快经济发展的同时，也拓宽了农民就业的渠道，促进了农民向市民的转变，加快了农村城市化的进程，形成了良性循环。
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