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本报记者于兵兵发自上海
昨天，上海市公积金管理中心与中国建设银行上海分行联合召开会议，宣布上海住房公积金累计归集量突破1000亿元，由此，上海成为全国首个公积金归集突破1000亿元的城市，归集总额已经达到全国归集总额的十分之一。
据上海市公积金管理中心副主任李朝兴介绍，近年来，上海市住房公积金归集量的年增幅达到18%以上。截至目前，公积金的累计提取金额达到528.57亿元。先后有85.3万户家庭获得了共计755.38亿元的公积金贷款，这些资金共支持购房建筑面积7376.8万平方米。
公积金归集量不断增加的另一面，是公积金提取额度的减少。根据统计数据，今年1~7月上海市公积金贷款户数4.5万户，同比减少23%。相关人员解释：“在前一轮购房热潮中，能够用公积金贷款买房的人几乎都已经买过了，所以现在出现了公积金贷款户数减少的局面。”因此，上海公积金管理中心研究员分析，未来如何更好地利用公积金贷款政策将成为公积金制度的发展方向，放宽贷款标准和额度可能成为趋势。而李朝兴同时透露，修改中的《上海市住房公积金条例》已经提出，个体工商业者和自由职业者将被纳入公积金制度这一政策性房地产金融业务中。“目前该草案正在上海市人大的审议过程中，如果在9月的人大会议上已经进行了审议，那么二至三个月后就有望正式实施。”上海市公积金管理中心政策法规处副处长沈亮向《第一财经日报》介绍。
据了解，目前上海共有8万多家单位、550多万名职工参与了公积金缴纳。一旦新条例被通过，将进一步增加公积金受惠群体的范围。而由于公积金贷款的利率比银行发放的个人购房贷款利率低，增加了公积金受惠群体，就意味着刺激了一部分人的购房消费热情。“银行发放的个人购房贷款是市场性的购房金融业务，而公积金制度则是政策性的购房金融业务，主要目的之一就是对中低收入家庭住房给予金融扶持。”政策法规处研究员丛诚说。专家预测：“这从一定程度上将对房地产销售起到促进作用。”
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