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新建商品住房和二手房价格小幅下跌 房价与7月持平
晨报讯(记者 刘艳玲 秦齐思) 据国家统计局数字显示，沈阳房价的上涨趋势开始放缓，8月份的房价与7月相比甚至出现了“零”增长。
这一趋势不仅出现在沈阳，8月份，全国70个大中城市包括新建房、二手房在内的房屋
售价涨幅均开始不同程度放缓。
19个城市房价在降
据了解，自7月份国家将房价调查城市从35个扩大到70个后，沈阳房价的月环比(即8月比7月相比)首次出现了持平状态，而就在此前一个月仍在上涨之中。
从全国整体房价走势看，全国房价的上涨幅度也继续放缓。根据国家发改委、国家统计局的调查结果，8月份，全国70个大中城市房价比去年同月上涨6.3%，比上月上涨0.7%。与去年同月比，房屋销售价格涨幅超过10%的城市仅有4个，分别是呼和浩特(13.5%)、宜昌(13.3%)、青岛(10.9%)、烟台(10.8%)。
同时，共有19个城市的房价与上月比有所降低，上海、岳阳、丹东三地的房价下降态势最为明显，丹东房价下降了1.2个百分点，省内其他两个被调查城市大连、锦州房价涨幅也处于放缓状态。
新建房屋和二手房价都“缩水”
另据了解，沈阳房价与上月持平的同时，与去年同期相比的涨幅也在“缩水”，只上涨了6.9%个百分点。
据了解，新建商品住房和二手房住房的价格两项指标的变化情况主要反映一个城市的整体房价。而记者从国家统计局了解到，沈阳8月份房价涨幅的放缓与这两项指标有很大关系：根据调查结果，8月份沈阳这两项数据下降幅度分别为0.1%和0.8%，二手房价格的下降幅度更大一些。
对此，省内相关统计专家认为，房产市场受宏观调整后涨幅势必要回落，然后涨幅继续保持在一个比较平稳的状态。从目前来看，沈阳房价涨幅的趋缓，并不是在传递房价下降的信号，在投资保持稳定条件下，房价不可能持续下降，只能短期调整。
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