撤出机制成熟 外资继续挺进上海地产业

    作者：王其明 来源：中国经营报

　　近两个月来，在国内房地产企业疲于应对宏观调控时，大摩、高盛、麦格理、ING、DIFA等世界顶级投资公司仍在加速投资上海的房地产市场。

　　“今年，海外资金进军上海，并非只因为上海商业地产市场看涨故而适合买进，更重 要的是，投资国内的撤出条件也已然成熟。”针对海外资金近期频频收购上海房地产物业，仲量联行中国区董事陈立民对记者说：“香港年初放宽法例，自2005年6月始，容许香港上市的房地产信托基金(Real Estate Investment Trusts，简称REITs)进行离岸投资。中国内地尤其上海的商业地产市场方兴未艾，自然成为大鳄旗下REITs的头号目标。”

　　针对外资在华投资

房地产的比例不断增长的现状，新汉业不动产执行总裁赵云飞提出质疑：“

中国经济发展了，房地产升值了，外资也应该来分享吗？中国是不是也该学习韩国、

澳大利亚等发达国家的经验，对外资投资中国房地产严格控制？”