武汉寻找振兴路径

http://finance.sina.com.cn 2005年09月15日 09:41 中国经济时报

　　本报记者李慧莲

　　当东部沿海地区在改革开放的大潮中已经先走了一步，当西部和东北也搭上了大开发和振兴的快车，“不是东西”的中部如今也迎来了实施中部崛起战略的机遇。曾经是中国近代工业的发源地，曾经是仅次于上海的中国第二大城市，曾经是“十里帆樯依市立，万家灯火彻宵明”中部商业之都的武汉该如何定位、如何以创新的思路迎接这一历史机遇？这些

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问题成为9月10日在武汉举行的“中部商机(武汉)国际高峰论坛”讨论的中心话题。

　　商业地位遭遇挑战

　　参加论坛的不少代表认为，武汉要振兴，要想借中部崛起的机遇重现昔日繁荣，明确定位是首要任务。

　　1984年4月，武汉市政府采纳了

武汉大学教授、经济学家李崇淮的建议，制订了以“两通——交通、流通”为突破口的综合经济体制改革方案，即发挥武汉“九省通衢”的区位优势，靠“两通”率先起飞，并很快得到国务院的批准，在当时地方保护主义盛行、市场壁垒高筑的中国，武汉率先成为“不设防的城市”。这一战略带来了武汉交通的发展、商业的繁荣、物流的勃兴。

　　几年功夫，武汉商业第一街——汉正街这个原来只有100多家个体商户的窄小街巷，一跃成为全国最大的小商品批发市场，年销售额突破100亿元，并引发了全国流通体制的深层次革命。

　　——进入20世纪90年代，武汉有12家销售过亿元的大型商场。在1991年全国评出的百家最大零售商场中，武汉占了7家，居全国之首；

　　——1992年，中国商业第一股——鄂武商股在深交所挂牌上市，标志着武汉“两通”起飞战略达到一个新的高度。随后，中商、汉商、中百相继上市。一个城市同时拥有4家商业上市公司，全国绝无仅有。

　　但与此同时，武汉人发现，他们曾经拥有的70多个国优产品、100多个省优、部优产品，在与广州、上海等地新崛起的制造业的竞争中，连连败北、纷纷倒台，武汉人最不服气的是，他们身处“鱼米之乡”却要“喝珠江水饮料　、吃广东粮副食　”。

　　武汉大学商学院教授周茂荣在论坛上说，不少人将其归咎于“两通起飞”的战略选择，对两通起飞的战略提出了质疑。于是，从2000年开始，武汉提出了“重振武汉制造”的口号，希望通过重振武汉地区的制造业来带动武汉经济发展，标志着武汉重心由发展商业转而投向工业。

　　“市场”的比较优势依然存在

　　“‘两通’战略没有错，只是理念没有变成现实。如今武汉的崛起仍离不开两通。”周茂荣说，如果要总结这个战略错的地方，只是在于有人片面地强调发展两通，而没有通过“两通”把湖北省的农业带动起来。

　　武汉汉正街第一大道CEO张屹东说，武汉的比较优势到底是什么？“那就是商业。”

　　目前，武汉“市场”的比较优势依然存在。资料显示，武汉的社会消费品零售总额仅次于京、沪、穗、津，稳居全国第五，副省级城市中排第二。另外，武汉市的批零贸易、餐饮、住宿业附加值占全市GDP的比重仍占到16%全国平均水平为8%　，居全国第一。

　　与此同时，从产业角度看，发展服务业更符合世界经济发展的大趋势。社科院金融所研究员汪利娜说，在中国成为制造业大国的时候，越来越多地面临资源、

能源以及水资源的约束，而提高服务业占的比重是我们摆脱资源约束的一个关键。也就是说，我们要从以商品经济为主逐渐转向服务经济。目前，全世界第三产业即服务业的增加占发达国家经济运行总量的70%以上，但是我国目前才只有33%。

　　国务院发展研究中心副主任谢伏瞻说，能不能振兴武汉的商业，打造优质的服务体系是关键。特别是在武汉的产业还不够强大，有知名度的产品还不够多、知名度还不够大的情况下，加强服务体系的建设尤为重要。

　　中国城乡建设经济研究所所长陈淮说的更直接：商业本来就是武汉历史中最有优势，最有传统的产业，武汉在注重原有工业基础的同时，现在进一步强化它的商业功能，并且提升它的档次，应当说这是有战略意义。

　　复兴汉正街

　　如果说武汉崛起看商业，那么商业振兴就要自汉正街始。

　　见证了汉正街几百年盛衰起伏的汉江水依然在不远处静静流淌，而今日的汉正街已难见现代商埠的繁华和兴盛：拥挤、杂乱、喧嚣、前店后院、人车混杂——一如20年前。与其他飞速发展的商品市场相比，汉正街已无自豪、骄傲的底气，曾经“天下第一街”的繁华鼎盛如今已不见踪影。9月10日上午，当记者重游汉正街时心中不免感慨万千。

　　为了重现昔日繁华鼎盛，2002年，湖北省委书记俞正声亲自带队赴浙江招商，浙江钱江集团联手铭基集团携50亿进入武汉，组建武汉龙腾置业有限公司，规划改造汉正街。其后各路民间资本一发不可收拾。2005年5月，7家

房地产商结成汉正街复兴联盟，并签署《汉正街复兴宣言》，矢志共同改造汉正街目前的混乱局面，传承汉正街的商业文化。

　　在此轮开发中，批发、零售、旅游、休闲、购物、传统、现代电子商务　各种商业理念、思想、创意纷纷亮相，这使汉正街的定位问题变得突出起来。中国步行商业街工作委员会研究中心主任韩健徽说，汉正街曾经是一面旗帜，曾经享有“中国第一街”的美誉，现在，它必须要明确自身的市场特征到底是什么。

　　韩健徽认为，汉正街无论在武汉也好，在中部也好，乃至在全国其他地方也好，它应该具备几个特点：第一，它应该是个品牌街；第二，它应该体现资源的稀缺性，即武汉不会出现第二条汉正街；第三，它应该是一个先“市”后”场”的成功范例。

　　汪利娜提醒汉正街的开发者，切记要炒商不要炒商铺。她说，任何商业街、商品城的发展它需要不动产商铺为载体，但是切记，是先有了市场才有了这些为商品服务的一个物业。人为地炒商铺，会带来很多问题。因此说，在商业街、商业城的发展过程中，要尊重文化，尊重历史，尊重市场发展的规律。

　　汉正街的再造也正在按照新的思路进行各种尝试。9月11日，汉正街第一大道与美国纽约第五大道管理协会正式签订战略合作协议，双方约定，共同推动中美商业文化交流，相互推广商业街区成功经营经验及先进的商业运

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