本报讯号称重庆市第一个公园住宅、第一家Townhouse（联排别墅）住宅的“榕湖国际花园”崩盘了。昨天，沙坪坝区人民法院公告称，将依法对“榕湖国际花园”和“圣泉花园”进行司法处置，在清算其全部债务后，将公开拍卖，拍卖所得将全部用于偿还债务。
“榕湖国际花园”和“圣泉花园”都是由重庆成浩物业发展有限公司开发的项目。公开的资料显示，“榕湖国际花园”利用原沙坪公园借景、造景、融景，是我市首家公园小区，打造了“公园+住宅”的居住模式，住宅建筑面积57603平方米，总用地面积42587平方米，绿化
率达37％。此前销售价格为1880元/平方米至2700元/平方米。
昨天上午，记者在沙坪坝世界风光公园旁看到，“榕湖国际花园”工地上杂草丛生，四周杂乱地堆放着碎石和一些建筑材料，有6幢5层楼高的多层住宅已封顶，外墙贴好了瓷砖，但是还未安装楼梯扶手和门窗；另外两幢住宅只建到3层楼，混凝土结构的楼房中，钢筋锈迹斑斑。
负责看守工地的工人刘成华说，这个工地停工3年多了，光拖欠他的工资就有1万多元，现在每月200元的值班工资，还是建筑公司垫付的。
龙门建筑公司是“榕湖国际花园”的承建方，曾负责该项目的经理张先生称，2001年，这个项目就曾停工两个月，到2002年5月彻底停工。他说，到停工时，“榕湖国际花园”已经有6个单元的住宅封顶、断水，估计再投入三四百万元，再4个月时间就可正式交房。据他介绍，目前成浩物业仅拖欠龙门建筑公司的工程款就高达1600万元。
在沙坪坝小龙坎成浩物业公司总部大楼，记者找到了留守公司的成浩物业副总经理郭先生。他说，公司董事长、老总刘平至少已有两年没有在公司出现了，偶尔能通一个电话。目前，留守公司的不到10人，全部都有两年多时间没有领到一分钱工资。
据介绍，成浩物业曾计划开发四个项目，包括榕湖国际花园、圣泉花园、成浩国际广场和将军大厦，前两个项目现在已成了烂尾楼，后两个项目早胎死腹中。
据称，成浩物业在1999年就出现了财务危机，到2000年已经入不敷出，2002年的时候，资金链彻底断裂。
成浩物业发展有限公司成立于1996年8月，是香港成浩国际投资有限公司在重庆成立的房地产开发公司，为房地产二级开发企业，注册资金4200万元。
有知情人士称，成浩物业财政危机最严重的时候，曾欠下银行2亿多元贷款，目前拖欠债务估计最少也有五六千万元。
（记者 刘斌/文 毕克勤/图）
网络编辑：翁正平
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