商品房交易突然又红火 | |||||||||||
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http://finance.sina.com.cn 2005年08月23日 03:39 现代快报 | |||||||||||
快报讯 (记者孙洁)原本是一个平平淡淡的双休,南京楼市竟然创出了190套的成交佳绩。 昨日的统计显示,江北的成交量达到了87套,持续畅销打破了七八月份楼市的淡季传统。
河西的成交量也达到了39套,均价更是高达5787元/m2,使得新政下的楼市依然保持了4319元/m2的均价。昨日成交量超平均值50 %截至昨日下午19:00南京网上房地产显示,当日全市商品房认购128套,成交190套。由于双休日开发商忙于现场认购,正式的成交记录往往要周一才能上传到网上,因此这个成交记录应该是刚刚过去的双休楼市的战绩。与上周一到周五相比,5天的成交量分别为146套、170套、69套、127套、116套,本周一显示的190套成交量大大超过其平均数:126套,增幅超过50%。江北楼盘大放异彩 楼市之所以能保持这样的销量,江北低价商品房充当成交主力军。在网上的成交套数月度排行榜上,记者惊奇地发现,前10名居然有8家已为江北楼盘占据,主城商品楼盘只有辰龙广场一家,另一家下关区幕府佳园为中低价商品房。在昨日190套的成交量中,江北也占到了86套,由于当地多个楼盘价格均低于2000元/m2,因此激发市民购房热情。河西楼价居高不下 江北楼盘畅销主要是缘于其低价,但全市均价之所以依然能维持在4319元/m2,河西楼盘功不可没。上周一到周五的一周统计显示:河西始终稳居全市成交量的前三名。昨日河西以39套的成交量位居全市第二,成交均价也高达5787元/m2。 板块内成交前四名的楼盘中,爱达花园紫藤园、嘉业阳光城当日成交均价分别4603元/m2、5320元/m2,但也不乏高价楼盘,云锦美地、云河湾花园的成交均价依然分别高达6681元/m2、6164元/m2。显示南京房市仍未冷 南京房地产研究中心研究人员认为:七八月本来就是房地产的传统淡季,又恰逢新政之下,南京楼市能依然保持每日100套以上的成交量,就是楼市未冷的最好明证。 这于许多楼盘主动调整有关,特别是河西楼盘,多家楼盘的促销都拉动了销售,使得全市均价保持了平稳。
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