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超龄旧家电"抬升"房租出租房"家电齐全"合算吗?


http://finance.sina.com.cn 2005年08月22日 07:02 水母网

  水母网8月22日讯在一些

房产中介和网站的租房信息中,含有“家电齐全”字样的信息非常多。而记者近日采访发现,这些所谓“齐全”的家电不少已经超过了使用年限。超期服役旧家电能够抬高出租房屋的“身价”,却存在许多安全隐患。

  旧家电“抬升”房租

  记者在新桥西路某旧货市场采访时,遇到前来购买旧

冰箱的刘先生。“我不是自己用,是为了出租房子。”刘先生告诉记者,他有套70平方米的房子准备出租。按照目前的行情,空房出租的话,每月约在600元。可只要家具、家电齐全,月租金就要800元,而且还很抢手。

  采访中记者了解到,抱有刘先生这样想法的房主不少。家住惠安小区的王先生就告诉记者“家具家电不齐全,房子很难租出去。我们小区里就有一套房子,面积和我的差不多,就是因为多了一些电器,房租增加了300元。”记者注意到,旧家电很便宜,全套旧家电只花几百元,和增加的房租比起来,房主的“投资”十分划算。

  “齐全”家电多超龄

  “看起来家电齐全挺满意,可用起来尽出麻烦。”昨日,在幸福租房的马先生向记者大倒苦水。去年马先生在幸福租了一套房子,电视、热水器、洗衣机等大小家电一应俱全,月租金只有800元。刚开始他对这套房子非常满意,可一年多来这些电器三天两头出毛病。“由于老化,那台洗衣机还漏电,放在那里扔也不是用也不是。”马先生无奈地说。

  据了解,因为价格便宜,租房人都会租住一些较老的小区,而这些房屋里的家电都涉嫌超龄。在幸合里小区租房的王先生就说,租房子就是图个方便,有家电能用就挺好。“这些电器是房主的,也不能随便丢了,能修就修修凑合用。再说家里的电器用个10几年根本不会出问题。”

  市民租房须小心

  市质监局的有关专家指出,所有的家电产品都有使用寿命。如空调、冰箱、洗衣机的设计年限为7年,彩电10年,吸油烟机的平均使用寿命约为7年,热水器6年。超期使用将会造成巨大的

能源浪费并可能带来危险。如旧电视各个零件出现磨损,显像管老化易引起爆炸,或者线路漏电和打火;洗衣机的塑料构件时间长了也会老化,内部的电器元件如果漏电,很容易发生触电。

  市消防支队的有关人士提醒租房者,在租房时要多留个心眼,要看家电是否超龄。辨别家电的年龄方法很简单,只要向房东索要购货发票,这样对家电的年龄一看便清楚。没有购货发票还可以看家电外壳上的铭牌,铭牌上也有产品的出厂日期,另外还可以通过电话咨询厂家。本报记者许杰本报通讯员徐明珠责任编辑:邱雁(来源:水母网)

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