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前7月北京商品房平均每平方米同比上涨1312元


http://finance.sina.com.cn 2005年08月18日 20:09 新华网

  新华网北京8月18日电 (记者 殷丽娟) 北京市建委、市统计局、市国土局、市发改委根据北京市

房地产市场信息及预警预报系统运行结果,18日联合向社会发布:今年1至7月,北京市商品期房平均每平方米销售价格为7308元,同比每平方米上涨了1312元,涨幅为21.9%。

  在全部商品期房中,商品住宅期房平均每平方米销售价格为6599元,同比每平方米
上涨970元,涨幅为17.2%。其中,7月份的商品住宅期房预售均价为每平方米7057元,比6月份每平方米上涨了158元;

  办公用期房平均每平方米销售价格为15568元,同比每平方米上涨2424元,涨幅为18.4%;商业用期房平均每平方米销售价格为16065元,同比每平方米上涨1774元,涨幅为12.4%。

  从商品住宅期房销售价格结构看,商品住宅期房每平方米销售价格低于7000元的占商品住宅总套数的71%,每平方米低于5000元的占40.6%。

  统计显示,1至7月份,北京市批准预售的期房面积为1607.1万平方米,同比下降24.98%。预售成交的期房面积为1300.1万平方米,同比下降18.4%。商品期房预售成交面积占当期批准预售面积的80.9%,比上年同期提高了6.4个百分点。

  在全部期房中,商品住宅期房批准预售面积为1283.77万平方米,同比下降15.6%;预售成交的期房面积为1184.3万平方米,同比下降20.7%。商品住宅期房预售成交面积占当期批准预售面积的92.3%,比上年同期低5.9个百分点。

  办公用期房批准预售面积为98.4万平方米,同比下降16.3%,实际预售成交52.8万平方米,同比增长了105.4%。办公用期房预售成交面积占当期批准预售面积的53.7%,比上年同期提高31.8个百分点。

  商业用期房批准预售面积为106.1万平方米,同比增长3.7%,实际预售成交了28.4万平方米,同比下降了21.9%。商业用期房预售成交面积占当期批准预售面积的26.7%,比上年同期低8.8个百分点。

  从商品住宅期房

户型结构情况看,1至7月,北京市预售的商品住宅中,以成交套数统计,商品住宅单套建筑面积在80平方米至140平方米的占商品住宅成交总套数的57%,80平方米以下的占21.9%。(完)

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