|
央行的房地产金融报告也引起了房地产商和商业银行的普遍关注。北京的一些房地产开发商认为，央行报告中的一些建议必然会引起相关部门的重视，从而加强监管。
SOHO中国有限公司董事长 潘石屹 ：我觉得银行、建设部会对预售收入款加强监管，使这些资金不被挪作他用，从而引起象烂尾楼之类的事情发生。
潘石屹认为，从他了解的情况看，现在不少的开发商有一半以上的资金都来源于预售款，因此加强对预收款的监管应该说对行业的发展是有利的。央行的报告指出，我国房地产开发商通过各种渠道获得到资金中，银行资金占比在70%以上。记者今天从银行方面了解到，从去年宏观调控力度加大以来，各大银行都对房地产开发企业的贷款加强了审核力度。
农业银行北京分行房地产信贷部副总经理 杨荣斌：我们要求企业有35%以上的自有资金，还有相应手续、证明，并且经过严格的审查后才会考虑贷款问题。
伴随着银行收紧对房地产业的信贷，房地产业的资金困境也已经开始逐渐显现。央行的报告还对房地产业的资金链断裂引起的风险提出了警示。对此，潘石屹表示，随着公司实力壮大，自有资金的增加，他们公司目前已经基本上不从银行贷款了，业内一些经营业绩良好的房地产企业的银行贷款也在减少。
| 
