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实际交付赠予财产不能索回 释期间可以从事工商经营


http://finance.sina.com.cn 2005年08月14日 07:47 水母网

  水母网8月14日讯

  王女士:我父亲将自己的房产赠予我,已经办理好房产过户手续。现在父亲反悔,要将房产收回,请问是否有法律依据?

  中亚顺正所刘昌辉律师:根据法律规定,赠予的财产如果没有实际交付,财产拥有人
可以撤销赠予行为,如果赠予的财产已经实际交付,就不能再索回。从王女士反映的情况看,房产证已经过户给女儿,其父亲无权索回。

  交了定金别反悔

  刘女士:我在一市场有一摊位,前不久租给别人,我们签订了租赁合同,对方先交了5000元定金,后来租赁者又来电话说不租了,我该怎么办?

  德扬所杜勇律师:刘女士有权要求对方继续履行合同,如对方不履行,可依法不予返还定金。

  购买被查封的房屋可以向开发商索赔

  张先生:我于去年5月购买一套房产,后得知该房产已经被法院查封,无法办理房产证。请问法院可以查封我的房子吗?如果查封,我的损失如何补偿?

  中亚顺正所刘昌辉律师:法院可以查封此房产。由于你是在不知情的情况下购买了被查封的财产,导致无法办理房产证,所造成的损失由开发商负责,你可起诉开发商。

  假释期间可以从事工商经营

  李先生:我一朋友由于犯罪被判刑,最近假释回家,请问他是否可以从事工商经营业务?

  中亚顺正所刘昌辉律师:据有关政策规定,罪犯在被假释期间,在不离开公安机关限制其活动地域的情况下,可以就业。经工商管理部门批准,可以在常住户口所在地自谋生计。

  住旅馆被盗可索赔

  刘女士:我在某旅馆住宿,夜间手机被盗。请问旅馆是否应当赔偿?

  浩源律师所张明春律师:旅馆与入住客人形成服务合同关系,在旅馆丢失手机,旅馆应当负担一定责任。你可与旅馆协商解决,如果协商不成,可走司法程序。

  弟弟不能继承哥哥遗产

  赵先生:我一朋友去世,家里剩下妻子、儿子、父母和一个已经结婚的弟弟。请问,他的弟弟是否可以获得一部分遗产?

  中亚顺正所刘昌辉律师:根据法律规定,弟弟属于第二顺序继承人。在有第一顺序继承人的情况下,他不能继承哥哥的遗产。

  责任编辑:吕淑玉(来源:水母网)



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