|
文/本刊记者 陈亚南
记者：作为有几千年历史的商城古都，如今又是全国第一人口大省河南省的省会城市，郑州市是怎样把这两者融合为一体的？
王庆海：郑州是一座古老的城市。早在3500年前，这里就是商王朝的重要都邑。郑州
历史悠久，是中华民族的发祥地之一，孕育了中华民族及其光辉灿烂的文化。曾有夏、商、管、郑、韩5朝为都，隋、唐、五代、宋、金、元、明、清8代为州。本世纪初，由于平汉和陇海铁路在郑州交汇，郑州的民族工业、手工业和商业得到较快发展。
2004年，全市全年实现生产总值1375亿元，增长15.5%。地方财政收入114.8亿元，增长32.7%。全市经济进入全面提速、加快转型的新阶段。
交通发达是郑州市最大的优势之一。郑州处于我国交通大十字架的中心位置。陇海、京广铁路在这里交汇，107、310国道，京珠、连霍高速公路穿境而过，被命名为全国文明机场的新郑国际机场与国内外30多个城市通航。拥有亚洲最大的列车编组站和全国最大的零担货物转运站，一类航空、铁路口岸和公路二类口岸各1个，货物可在郑州联检封关直通国外。邮政电信业务量位居全国前列。因此郑州已经成为一个铁路、公路、航空、邮电通信兼具的综合性重要交通通讯枢纽。
记者：中原自古是重商之地，郑州有没有延续这种特色呢？
王庆海：郑州根据地处中原、交通便利、商贸发达的优势和特点，加快实施商贸城建设。1997年，国家五部委正式批准郑州为我国商贸中心改革试点城市。目前，郑州商贸城的建设正按规划有序进行。郑州商贸发达，拥有一大批高档次、多功能的大型商贸设施和辐射全国的商品集散市场，年成交额超亿元的就有30多家；每年在郑举办的各类全国性、区域性、专业性交易会、博览会、洽谈会上百次；国内外万余家商贸机构在郑州设有办事处或经营场所。
记者：据了解，郑州市几年前就把城市建设重点往东推进的想法，您作为郑东新区管委会主任，可以给我们介绍一下郑东新区的整体概况吗？
王庆海：郑东新区位于国务院批准的郑州市总体规划的城市东部圃田组团，西起107国道，东至京珠高速公路，北起连霍高速公路，南至高速环路，距新郑机场仅半小时车程，距郑州火车站约7公里。郑东新区总体规划面积150平方公里，其中起步区面积33平方公里。
郑东新区远景总体概念实行国际征集，经多方评审采用了世界著名规划和建筑大师黑川纪章的方案。该设计方案引入多个城市规划先进理念，体现了“以人为本”的精神和改善人居环境的意愿，在2002年“世界建筑师联盟年会”上获得首届“城市规划设计杰出奖”。
郑东新区的开发建设以高标准、高品位的规划为基础，按照高质量、高速度的建设要求，不断创新城市理念、不断创新运作模式、不断创新管理机制，以求真务实、优质高效的工作作风，全面规划、重点突破，确保“三年出形象、五年成规模”目标的实现。
记者：郑东新区目前最新的建设情况是怎样的？有哪些重点方向可以推荐给有兴趣的投资者呢？
王庆海：2003年初郑东新区的开发建设正式启动，截至2005年6月底，郑东新区累计引进项目158个，开工项目83个，完成固定资产投资152.8亿元，房屋建设面积达683.06万平方米。起步区雨水、污水、通讯、燃气、自来水管网等随道路主体建设同步进行。热源站年内达到供暖条件；区内的东环变电站已投入运营。“三年出形象”的目标很快就会实现。
基础设施建设：全力以赴。已新建、续建道路71条(段)，总长度约190公里，其中35条(段)基本通车，全长约97公里。已开工建设26座桥(涵)，其中11座已经竣工并投入使用，4座基本具备通车条件。
中央商务区：靓姿初展。累计完成固定资产投资约46亿元，房屋开发面积200多万平方米。其中，迄今为止投资最大的郑州国际会展中心主体完工，累计完成投资16.7亿元，计划10月份正式投入使用。景观绿化初具形象，道路绿化基本完工，20个公园的绿化种植工作基本结束。
龙湖南区：强势推进。包括上海绿地、联盟新城、天津顺驰、浙江绿城等在内的知名房地产商，斥巨资“中原逐鹿”。目前房屋开发面积达50余万平方米。
商住物流区：进展顺利。累计完成固定资产投资10亿元，在建房屋面积140多万平方米。香江商贸物流园区、澳柯玛物流中心等项目的入驻，将给郑州市物流产业的发展注入强劲的活力；红星美凯龙、麦德隆等国内外知名商家的进入，无疑有利于提高新区的形象并带来持续的税源；河南出版集团、中国电力投资公司河南分公司等项目的引进，使郑东新区的总部经济初见端倪。
龙子湖高校园区：入驻高校13所，开工面积约70万平方米，完成投资8亿元。
科技园区：电子27所项目计划投资4亿元，目前部分建筑已基本完工，完成投资1.4亿元。
记者：既然有郑东新区这么好的一个商业机遇，那对于国内外的创业群体、投资机构和国内外的商务组织，我们有没有一些优惠政策呢？
王庆海：去年六月份郑州市政府下发了《进一步加快郑东新区发展的若干规定》，而今年六月份郑州市委市政府又联合下发了《关于构建区域性金融中心的意见》，从这两个文件能看出我们的政策支持的力度。
比如说，我们鼓励各类金融机构及大型企业(集团)总部入驻郑东新区中央商务区。对这些企业在中央商务区购置办公用房，由郑东新区管委会按照一定比例给予补贴。房屋购买合同高的可以得到每平方米300元的补贴，租赁的也能得到每月100元的补贴。而对新进入郑东新区中央商务区的金融机构购地自建办公用房的，政府全额返还土地出让金；对已在郑金融机构迁入金融集聚区的，其办公用房可以由政府建设，与原有的办公用房进行对等置换；自己建设的，享受前述政策。对进入该区的中小金融机构，在其初创阶段可向金融集聚区申请周转办公用房，三年内免交租金。
市人民政府招商引资的大型房地产企业在郑东新区注册的独资子公司，在郑东新区开发房地产项目时，其开发规模不受资质规定的限制。此外，各类投资主体均可投资参与学校、医院、文化体育场馆、停车场及供水、供气、供热、公交、污水处理、垃圾处理等项目的建设。对于供水、供气、供热、公交、污水处理、垃圾处理等市政公用项目的经营单位，郑东新区管委会会采取公开招标的形式，选择授权特许经营。
境外投资者来郑东新区投资，注册资本在1000万美元以上的，按规定一时达不到设立条件又急需开展筹备活动的，在登记材料主要要件提交齐全后，可以由工商部门核发6个月有效期的临时性营业执照。在郑东新区范围内，除国家和省级批准的行政事业性收费项目外，其余行政事业性收费全部免收。
链接：
郑东新区重点发展产业
金 融
中央商务区(CBD)将成为河南省资金流和信息流最为集中的区域，CBD内甲级写字楼为各类金融保险、产权交易等机构提供了良好的办公、营业环境，开发商和入驻单位更可享受到郑东新区优惠政策扶持。
会 展
郑州国际会展中心是CBD 内标志性建筑之一，是郑州国际会展有限责任公司的核心项目。一期工程建筑面积21.4万平方米，内有3.5万平方米的全国最大的无柱大空间展厅和5000人会议厅等设施，是集展览、会议、商务、餐饮、娱乐为一体，功能齐备、设施先进、服务完善的大型综合性现代会议展览设施，能够满足同时举行大型室内展览活动和各种规模会议活动的需求。郑东新区将利用这一优势，不断发展会展产业。
商贸物流
郑东新区区位条件得天独厚，交通便利，将重点发展商贸物流产业，在郑汴路两侧形成以信息、物流、仓储、批发为主的现代物流仓储产业区。
房 地 产
郑东新区将成为功能完善、布局合理、生态和谐、环境优美的城区，目前重点扶持高层写字楼的开发建设。
中介服务
郑东新区中央商务区作为中原地区人才流、商品流、资金流和信息流最为集中的区域，对法律、会计、审计、咨询等现代中介服务业将产生巨大的市场需求。
商务和行政办公
郑东新区鼓励世界500强企业和国内大型企业(集团)总部和行政办公项目入驻。目前中国电信、中国移动通信、河南省教委、河南省国土资源厅、中烟工业公司等已经先后入驻。
教 育
郑东新区规划有大中专院校、中小学教育项目，直接服务郑东新区150万人口，辐射河南全省。郑东新区鼓励社会力量办学,积极引进国内外名校通过独资、合资、合作办学或建立分校等多种方式进驻，推动教育产业的发展。北大附中外国语小学、北师大郑州附属学校等项目即将开工建设。
文 化 旅 游
郑东新区将围绕龙湖水系及滨河公园、绿地的优美景观资源，培育并发展现代文化旅游产业。
医 疗 卫 生
郑东新区内规划有各种规模的医疗卫生项目，目前已入驻的北京同仁医疗中心、洛阳正骨医院等项目，将为郑州市及周边地区提供优质的医疗服务。
研 发
郑东新区利用高校密集的人才优势和国家郑州经济技术开发区的技术优势，积极鼓励科研院所和企业研发中心入驻。在郑东新区相应区域投资的企业(项目)，享受国家级经济技术开发区的各项优惠政策。对进入郑东新区的高新技术企业，经认定，可以享受国家高新技术产业相关优惠政策。
工 业
郑东新区依托交通便利、周边地区资源丰富等优势，将逐步发展一批产品科技含量高、附加值高、市场前景好、无污染的工业企业。
| 
