我市上半年房价上升5.3%房地产进入平稳上升阶段

　　水母网8月7日电　记者昨天从市城调队获悉，从3月26日国务院《关于切实稳定住房价格的通知》出台算起，楼市调控至今已过百日，相对于北京、上海等大城市的敏感反应，我市房地产市场相对比较平静，房价依然保持平稳上升态势。上半年房屋销售价格上升5．3％。

　　据分析，房价保持稳步上涨的主要原因有三：一是市场需求增加。城市人口增长，城 市居民收入提高，旧城改造力度加大，使得住宅市场的需求日益扩大；二是建筑成本增加。新型环保材料、进口材料的用量大幅增加，使得房屋建设质量不断提升，同时钢材、水泥等主要建筑材料价格大幅度上涨，使得房屋建设成本不断提高；三是随着国家土地政策的改革、市场的潜在需要，以及土地资源不可再生的特性，用于房产开发的土地越来越紧张，“招拍挂”价格一路看涨，更使得房地产成本上升。

　　另外，我市商业用房的销售价格一路攀升。非住宅销售价格同比上升7．2％，其中，商业用房销售价格同比上升7．6％。

　　（于吉明　刘江涛　孙致霞）责任编辑：曲雁（来源：水母网）