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广州近年来后果最严重的楼盘塌方事故——海珠城广场事件如今仍在处理当中，本报于7月29日曾对此作过详细报道。而正在接受审查的南谊开发公司又爆出了与曾经名噪一时的“中国街道第一股”广州南华西实业股份有限公司(下称“南华西”)有千丝万缕的联系，南谊房地产公司董事成员名单中南华西的前董事长何竞棠赫然列在第一位。记者在调查过程中发现，南谊房地产背后还隐藏着一个隐形的“地产帝国”。多家公司背后隐现南华西身影
此前广州的房地产界一直都传闻：此次塌方事件的责任方南谊房地产，与活跃于广州海珠区如南谊、南图、南纬、南洲、南北、金展等房地产公司一样，都是靠南华西的资金在背后支持而起家。2002年，中国证监会在曾经向南华西送达公告中称,南华西被大股东南华西企业集团及其子公司在1999~2000年期间占用资金6亿多元。
记者就此向上述公司求证这一传闻时,金展的徐姓负责人及南洲、南纬的罗姓负责人都坚称自己公司与南华西集团并无关联，而且与制造塌方事件的南谊房地产也没有关联关系。不过南华西的公告则显示，金展房地产曾多次为南华西作信用担保、并为南华西承担了2亿多元债务。而市工商局、市建委的档案资料则显示，成立时有南华西下属企业参股的南北房地产的董事成员曾晞，与南洲、南纬的法定代表人同名同姓。
不过，有证据显示曾接受过南华西巨额投资的南图房地产，该公司徐姓负责人则澄清，当初南华西是曾经注资参与开发该项目，但是后来南图已经独立承包开发，现在和南华西没有任何关联。
但从南华西的公告中可以发现：1999年，南华西投资3500万元参与广州市南图房地产开发佳信花园，2002年南华西以存在不确定因素为由对该项目投资计提50%的减值准备，南图房地产承诺在2002~2005年间归还500万元，然后在2006年6月之后一次性清偿剩余全部款项。而佳信花园在2003~2004年间，一期销售回笼资金近1.5亿元，如今二期也正热销。业界戏称南华西是做了一个把已经成熟的果实拱手让人的“天大人情”。
另外，由于南北房地产只开发了南北广场一个楼盘，该楼盘目前已撤销了销售部门，物业公司也是从外聘请，记者目前无法联络到其负责人。不过，根据广州市工商局的档案资料显示，成立于1999年的南北房地产是由广州市海珠区金轮贸易、广州市南华制衣公司(此为南华西下属关联企业)、广州市江南城建开发集团等共同投资1000万元成立。只是到了2001年，南华制衣将原有股份全部转让给金筹实业，从而退出南北房地产。董事成员互有关联
据一名曾经在金展房地产工作过的职员描述，如南谊、南图、南纬、南洲、南驰及金展、金域等公司，其实与幕后老板都有关联。这些公司的特征就是一个公司运作一个房地产项目，在它们的股东构成中，往往可以发现南华西或其关联企业的身影。
记者在查阅广州市工商局的档案资料时发现，此次海珠城广场被刑事拘留的南谊房地产董事总经理邵毅珊，与金展房地产的董事会一名重要职员及南北房地产的一名监事同名同姓。南谊房地产董事会名单中排第二位的曾国强，与金展房地产的董事会成员之一同名同姓。而金展的法定代表人曾国馨，又同与南北房地产法定代表人同名同姓。
更耐人寻味的是，南北房地产在1999年成立之初，上文提到的曾晞本以董事会成员的身份出现在南北房地产的档案上，但到了2000年，曾晞便独自出资1000万元，以个人股东的身份成为控制南北房地产50%股份的大股东。而在1999年~2003年间相继成立的南图房地产、南洲房地产、南纬房地产等公司的法定代表人或董事会的某成员，也是名叫曾晞。多个楼盘曾发生纠纷事件
虽然“南”字系房地产公司的楼盘与金展房地产所开发的楼盘，都属于广州市的热销盘。但是翻查其以往的记录，却发现都曾经出现过与业主之间的纠纷。
2001年底，金展房地产开发的嘉仕花园内的住户发现，当年开发商为吸引买家而打造的流水瀑布和花园泳池所在处，竟然是市政府几年前已经规划好的市政规划路。当2002年小区花园变成市政路后，感觉上当受骗的小业主们联合将开发商和多个代理商一并告上法庭。
2002年底，由南纬房地产开发的蓝色快线以地铁上盖商场为卖点招租，但是400多户小业主在开业后表示，由于开业准备仓促，商场各项硬件设施均未跟上，不久就出现主体正面商铺空置、商铺渗水、掉灰沙等问题。不少业主纷纷撤资迁出，留下来的100多户业主又指责商场屡屡以节约成本为由，停水、停电、停空调令商场经营日渐式微。2003年期间租户曾为此与南纬房地产发生多次纠纷。后蓝色快线商铺更改定位重新规划后才平息事件。
2005年初，金展、金域房地产联合开发的嘉仕花园组团“尚海”新一期以低于周边楼盘过千元的单价推出，在滨江东公然收取每户10万元的诚意金作为买家的认购凭证，被业界指责为“低价圈钱”。到了2005年7月，便发生了南谊房地产所开发的海珠城广场大塌方事件，使全市为之震动。
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