半数购房人近期不出手

　　本报讯（记者洪燕杰）七部委稳定房价政策出台两个多月，北京楼市依然没有摆脱浓重的观望气氛。来自房地产经纪机构最新的一次问卷调查显示，尽管多数人有购房需求，但一半以上的购房人选择继续持币待购，近期不会有购房动作。

　　53%的购房人继续观望

　　在刚刚结束的军博房展会上，链家房地产经纪公司对参观者进行了一次问卷调查。结果显示，有53%的消费者选择继续持币待购，究其原因，主要是因为近段时间以来一系列稳定房价政策的出台，让购房人产生了未来房价会走低的心理预期,从而加深了持币观望情绪。

　　140平方米成购房屏障

　　根据北京市出台的相关规定，面积超过140平方米的房子将不再享受契税等优惠政策，140平方米以上的大户型立刻受到市场冷遇，调查问卷统计结果显示，欲购面积140平方米以上的消费者为零。而60至80平方米需求者占到46.75%，成为二手房市场消费者需求的主流。

　　人民币升值无碍购房意向

　　人民币升值并没有使房地产市场出现波动，老百姓并没有意识到人民币升值与房地产有多大关联。调查问卷统计显示，有49.35%的消费者认为人民币升值与自己购房无太大关系。