南京工业大学20名大学生利用暑假时间,深入河西各街道,采集近千份商业用房调查情况,在经过专家的筛选、修正、汇总后,一份关于河西商圈的结构、业态及租金水平的统计报告昨天出炉。
负责组织本次调研的该校不动产研究所副所长吴翔华称,从结果来看,河西新城目前已经形成了龙江、汉中门和南湖三大商圈。年租金较高的分别是南湖商业街(1813元/平方米
)、草场门大街(1785元/平方米)和定淮门大街(1515元/平方米)。而与之形成较大反差的是,集庆门大街只有686元/平方米,江东北路每平方米不到800元。不平衡现象明显。
吴翔华认为,河西商铺结构性缺陷值得关注。在对近千户当地居民的调查中可以发现,河西北部消费者认为最缺乏文化娱乐设施,河西中部消费者认为最缺乏大型百货商店,而河西南部消费者认为最缺乏中档餐饮店、农贸市场。快报记者尹海峡
河西主要街道商铺平均年租金(元/平方米)
定淮门大街1515,草场门大街1785,龙园西路1250,宝地园1500,清凉门大街920,汉中门大街1332,北圩路1200,凤凰西街936,水西门大街1020,南湖商业街1813,集庆门大街686,江东北路792。
(调查数据仅供参考)
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