图为上海围合片区改造效果图。记者苏华摄
新桂网-南国早报记者徐庆成 通讯员庞庆玉
4月2日下午，位于南宁济南路与南京路交叉路口的南宁果品大楼在一声巨响中轰然倒下后，住在周围的居民又有了新的盼头：旧城改造完成后，现在的这块地方将来会是什么样子？4月5日，记者就此进行了采访。
目击：路小车多人难走
南宁果品大楼位于上海路、南京路、济南路和华强路围合区（以下简称“上海围合片区”）内，4月5日，记者在济南路与南京路交叉路口看到，施工人员正在对南宁果品大楼旁的一栋楼房进行拆迁。一位经常在这里拉货的司机向记者倒苦水说，其实，从交叉路口到朝阳路也就100米左右，但是人多车多的时候，平时只几分钟的路程半个多小时都没办法通过。“遇到下雨天，就更加不用说了。”采访中，记者注意到，交叉路口周围的房屋大多有三四层，沿街居民住宅很多都被改为商铺，路边还有乱搭乱盖的砖木房。家住附近的潘女士说，这里的环境与改造后漂亮的朝阳溪相比，实在太不相称了。
现状：房子低矮密集隐患多
据南宁市兴宁区政府的工作人员介绍，上海围合片区旧城改造项目是南宁市2005年“136”城市建设重点工程之一。片区内共有11个单位，私房和单位房改房242户，拆迁面积3．9万平方米。在上海围合片区周围，有1／3的房屋是上个世纪五六十年代建的砖木结构房。
兴宁区建设项目前期工作管理办公室副主任包海光告诉记者，片区沿街的私房中，90％以上的房屋都是改建的。由于围合片区地处南宁闹市区和中心商业区，围合片区内的各项公共配套设施又不够完善，居民对目前的居住状况很不满意。“围合片区房屋交错密集，巷子里的路又那么狭窄，如果发生火灾，连消防车都没有办法开进来。”包海光不无担心地说。
未来：路宽楼高绿地多
“2007年底，等到上海围合片区一带的旧城改造完成后，这里的绿地率将达到30％以上，居民居住环境和生活质量将得到很大的提高。”围合片区旧改项目业主、广西盛世基业房地产有限公司副总经理曾国雄高兴地对记者说。据了解，该片区改造后，上海路、南京路、济南路和华强路将分别拓宽到20米、23米、25米和30米，按城市主干道规划。
曾国雄告诉记者，旧城改造完成后，现在的上海围合片区地块上将建成一座集商业、餐饮、休闲、娱乐于一体的现代化的盛世·联邦广场，成为兴宁区新的商业中心区。据悉，该广场将建5栋高楼，其中一栋22层的高楼是拆迁户的回迁安置房。广场内，1至4层为商业群楼，5层为停车库，6层是一个面积约为7000平方米的泛会所空中花园，其余均为居民住宅楼。
记者了解到，该围合片区目前正在进行紧张的拆迁，并于年内开工建设。按照南宁建设部门的要求，预计2007年底基本完成上海围合片区的改造。
作者：徐庆成 庞庆玉
（来源：新桂网-南国早报）
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