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光靠打球根本养不起球场
据新华社北京5月13日电 (记者陈芳 张洪河) 记者调查发现，兴建高尔夫球场这种占地上千亩的建设项目者，大都是借建高尔夫球场“提升当地投资环境”之名，行吃房地产开发这块“肥肉”之实。
据中国高尔夫球协会有关人士透露，高尔夫球场一般建有会所、酒店等配套设施，现在有相当部分在进行房地产开发。北京一球场配套设施的建筑面积达11万平方米，多为高级别墅和公寓。佛山一乡村俱乐部利用建设高尔夫球场，开发建设了3个住宅小区，总建筑面积达5万平方米。
占地1350亩、位于广州市中心的某高尔夫球场，是1996年开张的18洞国际标准球场，投资四五亿元，在广州甚至广东省都是一流的。但这里的总经理却告诉记者：其实，建高尔夫球场是为了搞房地产。现在房地产批地太难了，而高尔夫球场用地比较容易批。
他给记者算了一笔账：建一座18洞标准球场，一般要投入上亿元甚至几亿元，营业税率高达23%，高投入和高税收，迫使球场收取高费用，就形成了“高投入、高税收、高消费、高亏损”的怪圈。刚开张时球场生意还可以，会员证卖了100多个。现在高尔夫球场多了，发展会员太困难了。每年还要支付员工工资、草坪维护等大笔费用。光靠打球，根本养不起球场。
另据北京一家高尔夫球场老板介绍，按北京市目前的平均消费价格看，打一次球每人的花费在600元左右，一年必须接纳4万人次才能收支平衡。就现在的状况，这个数字对任何一家球场都很难。现在房地产这么热，借高尔夫球场捆绑搞房地产，那样才有钱可挣。
在河北香河有一个流水潺潺、绿草如毯、环境幽静、占地3600多亩的“天下第一城”，拥有36洞的高尔夫球场、五星级酒店、国际会议中心、高尔夫会馆等各类设施。记者以办会员证的名义，找到第一城国际会议展览有限公司会员部一位负责人。她在简单介绍了办理会员证的相关事宜后，就忙不迭地推销起房产来：“靠着高尔夫球场的好环境开发房地产，是圈内约定俗成的。你们要想单办会员证也可以，在这儿买房更划算。我们这儿有高档住宅、别墅、公寓、四合院，可以出租，也可以外卖，就看您的实力了。”
记者粗略估算，这些房外销、出租后，会有四五亿元的收入。“现在这些房子卖得可快了，”这位负责人拿着一沓“客户资料”说，“这些全是办完房产证的，数量不多了，再不抓紧就没了。”
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