救市！楼市新政陆续出台

①拥有1套住房且相应房贷未结清的居民家庭，改善性自住房最低首付款比例调整为不低于40%；②使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%；③对拥有1套住房并已经结清房贷的，改善性自住房最低首付款比例为30%。
【解读】民生宏观：房产造富时代已经结束 不要去接下落的刀

个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征营业税。

国土资源部、住建部25日已联合下发《关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》，要求2015年各地有供、有限，合理安排住房和其用地供应规模；优化住房供应套型，促进用地结构调整；多措并举，统筹保障性安居工程建设；部门联动，加大市场秩序和供应实施监督力度。

全国楼市转冷，各地松动“限购”风起云涌。2015年，中国楼市将何去何从？应各界关注，此次两会释放信号，北上广深的“限购”政策难松动，而全国视野下，中国将稳定住房消费，着力支持居民自住和改善性住房需求。

福建省住建厅、财政厅、金融办等三部门近日制定出台了《关于稳定住房消费支持刚性住房需求的若干意见》。该《若干意见》今日起施行。除购买别墅外，个人购买首套房、首改房(含一手房和二手房)，不论其面积大小，均可享受首套房有关优惠政策。

　17日，济南市发布相关通知，对首套自住住房已经结清购房贷款，为改善居住条件购买二套自住普通商品房，申请使用住房公积金贷款的家庭，执行首套房公积金贷款政策，即购买建筑面积90平方米(含)以下的商品房首付比例为20%。

17日，宁波市通过《关于创新保障性住房提供方式的指导意见》，强调要保质保量保进度完成在建保障性住房项目，发挥市场作用，创新住房提供方式。