“中国第一商城”逾期交房事件看来远未平息，继上个月众业主集体因逾期交房的违约金事宜向开发商讨说法后，关于退房的纠纷又浮出水面，并可以说是以往纠纷的“升级版”：日前，一业主带人上门要求退房，被开发商的两名保安打伤。

　　余涵／文

　　6月29日下午，记者闻讯赶到“中国第一商城”售楼处时，只有事主陈女士在那里，她说，打人和被打的都被带去了派出所。这位陈女士是业主，被打的是她的两个弟弟。

　　据她描述，事情是这样的：6月29日下午2点多钟，陈女士带着两个弟弟和弟弟的两个朋友到“中国第一商城”的售楼处要求退房款。她于2000年11月在“中国第一商城”的纽约豪园购买了一套商品房，房款总额为167万元。今年4月20日即“中国第一商城”逾期交房3个月后，陈女士认为交房依然遥遥无期，于是在5月14日向开发商提出退房，按协议中说，应该在提出退房的一个月内退款。但在苦等了一个月后，没有拿到退款的陈女士打了多次电话询问，得到的回答都是“不知道”。无奈，她到售楼处讨说法。她说，当时总经理苏信增问他们是不是有预约，得知没有后便令手下两名保安“轰他们出去”，两名保安对他的两个弟弟拳脚相加。她的一个弟弟指着微肿的脸向记者证实，是“中国第一商城”的保安先动手打人的。保安打了他的脸，还踹他的胸口。

　　在一再要求下，“中国第一商城”有关负责人接受了记者的采访。他认为，这几个人就是来闹事的，理由有：他们踢坏了办公室的门；抢了财务室的一张支票，致使支票作废；“逼近”这位负责人的身体，不听保安制止。

　　就踢坏办公室门和抢财务室一张支票的事，记者再度向事主陈女士核实。陈女士和她的弟弟说，开发商的这种指责是“莫须有”的。工作人员告诉他们门需要用力按，是被按坏的，并不存在踢门“动作”，支票是有一位买房的人来交支票，他们“奉劝”他别买这里的房，发生争执后造成的。

　　纠纷双方的说法分歧较大，而“中国第一商城”这位负责人的“退房按程序办很容易”的说法也与售楼处的另一位来办退房的业主“不给退房”的抱怨大相径庭。

　　这起事件的本身孰是孰非尚且不说，屡屡曝光的购房纠纷不能不让人对房地产业众多的陷阱心生恐惧。开发商虽有交房承诺，但是晚交几个月简直是“平常事”。有一个开发商说，没有一个外销房不是逾期交房的，言下之意，这是再正常不过的事了。而即使按时交房，业主收房时却也发现，道路没通，绿地没铺，沟壑未填，简直无法入住。

　　卖房时信誓旦旦，一旦出现违约，提出退房想拿回钱却困难重重，拖一天是一天，开发商的资金缺口可能就用业主的资金在周转。陈女士说，她也曾经想通过法律途径解决退房问题，但要经过起码半年以上的漫长的诉讼期才能讨到说法，“这等于上了开发商的当，因为他还钱的时间又可以拖延6个月了。”