关注:房地产开发如何打好“教育牌”

2001年06月26日 10:00  人民网-市场报 

  从去年以来,广州“名校扩张潮”上演得异常激烈,而这些知名院校的扩张几乎都与当地某一大型楼盘的推出密切相关。华师附中、执信中学、广州二中等一大批名校办分校的广告随某楼盘的广告“铺天盖地”而来。

  记得三、四年前,广州的房地产发展商为小区配套学校,还需要政府不断的敦促与检查。不过短短几年间,教育已成为发展商手中的一张王牌。广州市城启集团董事长杨树坪说,房地产商与名校联手无疑是看中了名校的品牌。名校的品牌效应提高了楼盘的附加值,成为楼盘的一个非常吸引人的“卖点”。发展商与名校联手,使名校也有了更大的发展空间,也为普通市民阶层子女入读名校提供了更多的机会和选择。

  然而记者在采访中却发现了在“名校”崛起的背后却不尽如人意。据了解,这些引进名校的楼盘都属于新开发的住宅区,位置一般都在广州郊区,而且一般都收费不菲,最高的每人每学年要1.6万元至1.8万元,最低的也要1.2万元。记者发现在这些楼盘中,除了“名校”外,并没有与住宅区配套的普通中小学,而前来买楼的人大部分也是工薪阶层。不少人在入住后才发现,如果要供一套楼还要供一个孩子上“名校”,实在是不堪重负。

  “小区仅建高收费的‘名校’其实是损害了消费者的利益”,广州市教育科学研究所研究员张铁民对记者说。他认为,享受九年义务教育这是每一个公民的权利,如果这些楼盘只有高收费的“名校”而没有建与小区配套的公办中小学的话,这是政府的失职。房地产商由于利益的驱动,只愿意办能赢利的“名校”,这是不奇怪的,但是政府不要只看到“名校”引进来了,就忽视了建住宅配套的中小学,这会给新城区教育的发展带来很多不利的因素。

  张铁民说,义务教育关系到一个民族的兴衰,这是政府的责任,房地产商利用引进“名校”而躲避建小区配套学校,是在打“擦边球”,因此政府在目前房地产商把引进“名校”炒得火热时,一定要头脑清醒,紧紧盯住配套学校的建设情况。他又指出,目前这些“名校”与房地产商还处于合作的初期阶段,据广东不少民办学校的教训,当合作到一定阶段,要按教育规律办事时,矛盾就会尖锐起来。如果政府不进行监管的话,办学的指导思想就会偏离原来的方向,最后受到损害的就是众多青少年。(新华社记者 刘茜)

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