中新社北京六月十二日电(申红草家) 中国建设部日前实施《商品房销售管理办法》，并组织发起“销售‘放心房’，提供‘放心中介’承诺活动，双管齐下地整肃内地房地产市场，力促其规范化。

　　自一九九八年中国宣布取消住房实物分配以来，住房的商品概念逐渐深入人心。中国政府加快了对商品房销售环节的法规建设，并加大了对开发商和中介机构的监管力度。今年六月，颁布实施了中国第一部较为全面、详细、系统的专门规范商品房销售行为的行业规章

　　该《办法》的出台，在全国引起强烈反响，各地纷纷制定实施细则。北京行动最快，在五月三十日便颁布了《关于实施〈商品房销售管理办法〉的若干规定》，并同时发布《北京市商品房销售价格构成管理办法》，让百姓了解房价的构成，有利于明明白白消费。

　　内地房地产市场除此法规严管手段之外，还猛刮承诺风暴。去年六月二十九日，由国家建设部、中国消费者协会、经济日报社联合主办的“百家房地产开发企业、百家房地产中介机构承诺销售‘放心房’、提供‘放心中介’联合宣言活动”，当时就有近五百家企业参加，一年便发展到全国数千家开发企业和房地产中介机构响应。

　　据建设部最近对开展承诺活动城市的跟踪调查表明，开展了承诺活动的地方，商品房投诉率都有所下降。贵阳市通过开展“放心房承诺活动，去年商品房投诉率比上一年下降了百分之四十；武汉市下降了百分之三十；成都市去年受理商品房投诉总共一百件，百分之九十都是上个世纪九十年代遗留的问题，新投诉仅占百分之十。承诺活动开展一年来，组委会接到七件投诉，除一件正在处理当中，其余六件均得到圆满解决。

　　另据中国房地产最大网站搜房网最新统计，开展“放心房”承诺活动后的去年下半年，网上投诉量比上半年下降了将近一半。