晨报讯(记者莫春)昨天上午，北京京广桥西侧的原3501厂厂址，CBD(北京商务中心区)的第一个项目——北京财富中心大厦开挖第一锹土，这标志着CBD已进入了实质性建设期。也许是摩天大楼云集的CBD概念让开发商争相向高空“发展”，CBD内开工的这第一个项目就超过与它毗邻的北京目前最高的建筑——京广中心60米。

　　北京财富中心总建筑面积达到72万平方米，最高建筑达260米，集甲级写字楼、高级公 寓、超五星级酒店、休闲文化中心、会议中心等多种功能于一体。据介绍，该项目一期开发21万平方米的写字楼和公寓，年内可以推向市场。

　　CBD为何云集如此多的超高层建筑？据北京CBD规划总顾问柯焕章介绍，根据功能要求，商务中心区就是一个商务相对集中的区域，建筑容量和高度都会大幅增加。北京的CBD借鉴了国外的CBD，如纽约的曼哈顿、巴黎的拉德方斯、东京的新宿和香港的中环，这些都是国际上相当知名的商务中心区，几百米的建筑鳞次栉比。而根据我国的国情，北京市对CBD建筑物的高度进行的规划是：主体建筑的高度均在100米以上，超高层建筑集中于东三环路两侧，部分商务建筑高度在150米至300米之间。而330米的国贸三期将突破“限高”。

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