中新社北京七月二十五日电(记者王永志)中国房地产业协会副会长兼秘书长顾云昌接受记者采访时表示，中国房地产业正面临极好的发展机遇，未来的中国房地产业的发展将出现三股合力的推动。

　　顾云昌说，首先是房地产产品数量的扩张和质量的提升所产生的合力。未来中国必然需要住房发展规模的稳定增长，更需要楼盘质量的加快提高，实现产品的更新换代。

　　其次是房地产市场的增量房屋交易和存量房屋交易所形成的合力。今后房地产市场存量交易总量的比例将不断提高，在三、五年内很可能达到百分之五十左右。

　　第三是住房消费和住房投资对房地产业发展所共生的合力。居民买住房以自住消费为主，现在许多城市已出现不少将住房作为投资者的群体，并在迅速扩大。

　　顾云昌认为，申奥成功，对于北京的基础建设和房地产业有着直接的拉动作用。

　　他说，中国房地产开发投资从一九九八年到二零零零年连续增长，今年投资依然强劲。这种新的房地产热主要表现为市场的供求两旺，而不同于一九九二年和九三年的过热。他据此预测，中国未来三、五年内城镇房地产特别是住宅的投资和供应量将持续增长，房地产的有效需求量包括销售面积和销售额也将持续增加，保持在二成或二成以上。而房地产价格可保持大体上的稳定，或稳中稍有上升。但他告诫开发商不要一味开发高档楼盘，而要关注普通老百姓，让更多人买得起房子。

　　对于新世纪的中国的房地产业，顾云昌充满信心。他推断，中国的房地产业尤其是住宅建设，还将保持二十年左右的发展与繁荣。