江苏中大地产集团董事长谈义良

2006级复旦ＥＭＢＡ

江苏中大地产集团董事长

提名理由：他创建中大公益基金会，募集资金达5300多万元，以关爱学生计划和老年关怀计划为主导，资助学生2500多人，建成尊老社8个，并建立国内首座养老综合体——无锡九如城。无论是户外远足，还是书写人生，他都在用实际行动影响着身边的人，践行着一个企业家的社会责任。

    “慈善与公益是不同的，慈善总有种高高在上的感觉。公益则是一个平等的对话，用一种平等自然的方式帮助他人。”这是中大地产董事长谈义良对慈善与公益的特殊理解。慈善义行虽然在社会上遭受热议，但是这并不影响谈义良践行公益的热情。他将“江苏中大慈善基金会”改名为“江苏中大公益基金会”，希冀以更真诚的态度为社会贡献力量。

    到目前为止，中大公益基金会的基金总量已经达到5300多万，基金会工作的两个主要方向用两句老话来说就是——“老吾老以及人之老，幼吾幼以及人之幼”。基金会主要设有两个计划：S计划和O计划，即关爱学生计划和老年关怀计划。

“公益是我生活和工作的一部分”

    每一个孩子都是家庭的未来，社会的未来，每一个孩子都应该享受良好的教育。2006年，谈义良参加了玄奘之路戈壁挑战赛。这一段挑战之旅让他看到了贫困地区的孩子，看到了他们渴望知识的眼神。“路过一些小镇时，没有上学的孩子们就在路边看着我们。我们一群人扛的旗子上都写着中国最好大学的名字：清华、北大、复旦等等，我们应该能够帮助他们。”“在玄奘之路上建起一座希望小学”的口号就此诞生。

    玄奘之路，谈义良连续走了六年，从参赛者到志愿者，每一次都脚踏实地，勇往直前。与此同时，一座希望小学落成在甘肃的一个贫困地区。谈义良每年都会回去，看看还能为学生做些什么。中大公益基金会在贵州有一个支教点，这个支教点是当年两个大学生发现的。建设学校、购买物资、招聘老师和校长并对他们进行培训，谈义良和他的基金会投入了无数心力。

    沿海城市的孩子总是被父母们告知，在远方有一群和他们年龄相仿却生活艰苦的小朋友，但这对孩子们来说似乎遥远又抽象。为此，谈义良特意带自己的子女，也发动公司员工带着自己的孩子一起去甘肃、去贵州，让孩子们亲眼看看捡柴火做饭、用大锅炒菜的场景。“这种亲身体验的教育比说教更有意义。”

    受资助的孩子中有的会写信来表达感谢，但更多的孩子没有给予回音。谈义良对此并不介怀，他说：“公益是我生活和工作的一部分。所有的公益都是应该做的，我不需要别人的感谢，只是在尽自己的责任。”

“养老的基础是服务，而不是开发”

    孩子是社会的未来，而老人则竭尽一生为社会做贡献，到了颐养天年的时候，需要有人来为他们服务。谈义良在江苏、浙江等发展成熟的社区建立了老年服务中心，也叫做中大尊老社。尊老社为老人免费提供午餐，发展老人的兴趣爱好，如书法、绘画、桥牌等。尊老社由中大公益基金会按照统一标准建设，其管理人员也都经受过统一专业的服务培训。尊老社还有一个神奇的“时间银行”：年轻人在尊老社做义工，以后这些年轻人的父母也可以到尊老社来享受服务。“这也是我的一个心愿，希望倡导社会上的人更多地参与公益，营造更好的公益文化。”谈义良表示。

    近些年房地产行业的洗牌已经逐渐拉开序幕，随着互联网思维对各行业的发展，房地产行业不可避免地面临转型。但在谈义良看来，每个房地产公司的转型必须利用自身的优势和资源进行合理转型，不能盲目模仿。中大地产选择的转型方向就是养老地产。

    养老地产，顾名思义便是为老年人服务的地产类型。正如谈义良所说““养老地产要把公益放在第一位，如果想急于赚钱是不可行的。”李克强总理在政府工作报告中指出，中国未来发展的核心是以人为本，对这一点谈义良深表认同。“养老地产的根本是养老，养老的基础是服务，而不是开发。”这是他对养老地产的核心价值描述。

    商业综合体已为众人耳闻已久，养老综合体却还在进行当中。正因为如此，中大地产作为先行者，在中国做养老地产显然没有相应的盈利模式可借鉴，其前行之路困难重重。但是谈义良对此的信心却很足，他带领员工积极与国内外专家沟通交流，同时也与政府部门进行座谈。“真正把这个模式想透，才能在这个行业做好。”

    国内的养老地产正在起步，而国外已经具备了丰富的实践经验。为此，谈义良还专门安排员工到南加州理工大学学习理论知识和实践经验。他自己也去东京和台湾看了正在那里接受培训的员工。“陪护人员走到老人身边，先蹲下去，一条腿跪在地上，轻轻地拍拍老人的大腿，跟老人说自己是谁，然后轻轻地扶着老人起来走动。”所有的语言和动作都让谈义良感动得落泪。就是这样专业的培训才能让老人生活幸福，也才能让年轻人安心地把自己的父母送到这里，安心工作。

身体和心灵，都在路上

    肤色黝黑的谈义良，看上去似乎更像一个运动员，而不是企业家。用时下流行的话来说，他是一个身体和心灵都在路上的人！

“登山前没有想过要登山，跑步前也没有想过要跑步，只是有这样的机会就去做了。”从玄奘之路到亚马逊[微博]丛林探险，从珠穆朗玛峰到国际马拉松比赛，谈义良的每一次户外旅程都传播着公益的力量。他不无骄傲地说：“我一开始跑的是北京马拉松，后来跑了上海马拉松，刚刚跑完的东京马拉松成绩是3小时47分，创造了个人记录。马上四月份又会去参加伦敦的马拉松。”谈义良介绍说，伦敦马拉松是世界上最公益的马拉松，参加的选手必须为公益事业奔走，或宣传或募捐。

除了为公益而运动之外，每次远足或探险归来，谈义良都会静下心来，把自己在旅途中对生命的感悟化成文字，分享给读者。《我的玄奘之路》、《走进亚马逊》、《走向北极点》，他把每一本书的收入所得都捐献给了基金会，因为“我们所得到的远远超出我们所付出的，所以我们要更多地回馈社会。”

    如果说身体的旅程会因为各种原因暂停，那么对于谈义良而言，心灵的旅程从未停止。他每天五点半起床，到晚上十点半睡觉，每一天都坚持用三个小时来读书。他曾经三次来到复旦[微博]学习，从MBA、EMBA到DBA，从中获得启发与感悟令谈义良倍感珍惜。“复旦给予我的收获，让我颠覆了原有的观念，给了我全新的视野。我感谢这段时光。”

    每一段旅程都有领悟，每一次思考都有收获。谈义良总说自己是改革的受益者，而他也在用实际行动影响着身边的人，践行着一个企业家的社会责任。在未来的日子里，每一个铿锵有力的步伐，每一句掷地有声的承诺，都将是谈义良以及中大地产对公益事业永无止境的追求。