KVB昆仑国际2007中国经济论坛实录

　　北京时间7月15日凌晨2点，KVB昆仑国际2007中国经济论坛在加拿大多伦多举行，本次论坛是近年来本地最高级别的华语金融盛会，云集了加拿大的华商精英。下面是论坛实录：

　　主持人：女士们、先生们大家好！各位来宾大家好，KVB昆仑国际2007中国经济论坛现在开始！今天我们的论坛请来了郎咸平教授和大家分享他对于全球经济的理解。欢迎郎咸平教授！

　　郎咸平：各位来宾大家好！今天很高兴来到多伦多，来做一场演讲，我相信在座每一位来宾，对于中国的现状，以及未来是给予高度的关切，不然也不会来听我的演讲。今天我一来就接受了两个电视媒体的采访，他们问我的问题，我相信可以代表在座各位的问题，那就是我对中国经济的未来是什么看法？那么我的回答，我既不说乐观，也不说悲观，我说这是路径依赖，我说表面上看起来，中国经济成长每年高达10%的经济增长率，在全世界各国来看那是匪夷所思的增长率。那么中国经济的实力也陆续展现在各个国家的面前，包括中国对外的扩张、收购等等的行动。我今天谈的问题不是这么的简单，而是在这个表象之下，你看到了什么？我们看到的呢，是楼市泡沫、股市泡沫、全面性的通货膨胀，所得分配的持续恶化、环境污染，大学生找不到工作等等。这些现象是怎么造成的？这就是我今天想要跟各位谈的主题！

　　我相信今天提出的观点，也是我最近这一两年首次针对这么大的一个话题，提出了所谓的综合性的看法，今天由于这个理论稍微复杂一点，所以我特别准备了一个简单的PPT，希望能够协助我的演讲！

　　这一切的乱象来源于什么？来源和我们的意识形态有关系。首先我要谈一谈，十一届三中全会是中国经济发展的一个里程碑，十一届三中全会做了什么事？非常重要的一件事情就是拨乱反正，拨什么乱，拨以阶级斗争为纲的乱，反什么正，释放人民的创造力，因此取得极大的经济所得，所以改革开放的成功，是我们任何人都不能否认的。但是到了90年代中期，情况发生了巨大变化，也就是邓小平提出以经济建设为纲的理念，90年代中期被曲解为以钱为纲，在以钱为纲战略指导思想之下走到了今天，创造了我前面讲的乱象。今天我们这个社会是一个体制的腐败和社会的堕落。这个现象值得我们关注，为什么以钱为纲会走到今天这个地步？我觉得我们应该针对几个话题，进行深入的讨论。

　　我们首先谈一谈医改、教改、房改。

　　我在2005年10月份的时候，在北京首先提出，医改之后看不起病，教改之后上不起学，房改之后买不起房，为什么走到这一步？告诉各位，这些改革基本上都是被以钱为纲的理念作误导。举一个例子，你们到中国各个城市的急诊室看病，但是你到急诊室的那一刹那，医生问你的问题不是你哪里不舒服，主要是问你有多少钱？然后看你带了多少钱，决定给你用什么样的药。那么各位了解不了解，在加拿大，你在美国是先看病再收钱。那么到香港看病情况更好，看急诊，香港的医院是绝对不收钱的，免费给你看急诊的。你知道为什么吗？因为我们大家都是人，人都有困难的时候，香港同胞很愿意在大家困难的时候帮助你，因为我们大家都是人，就这么简单。可是在以钱为纲的医改之下，当你没有钱，你就没有看病的权利，那么这个是乱象的主因之一。

　　那么再谈谈教改，什么叫做以钱为纲的教育改革？那么当时推出一个政策，我相信各位很清楚，叫做“大学教育产业化”，这就是以钱为纲的理念。什么叫产业化？就是将几个大学合并在一起，大幅增加招生的名额，表面上讲的是产业化，实际上是多收学费的意思。如果你没有钱，那对不起，你不能上大学。可是搞教育改革的这些人，我想请你们回忆一下，20、30年之前，你们在农村长大的时候，你考上了北大、清华、交大、复旦这类学校的时候，你知道不知道你父母送你上火车时候的感觉，父母含着泪送你，你买不起坐票，给你一个站票。经过四年的学习，你成了大企业家，大学者，高级官员，你就开始搞什么教改了，大学产业化了。你完全断绝了和你同样出身农村子弟的唯一脱贫的路。你为什么这么做呢？打着改革的旗号，你可以无恶不作。

　　那么，我想请您拿中国的教育改革和美国做一下比较，你晓不晓得美国从幼儿园大班开始到高中公益学校都是不收钱的，那么晓不晓得美国大学学费是昂贵的，美国的哈佛大学一年收费接近4万美元，但是你只要是美国的公民，你就有这个权利在美国可以申请免费的，等你大学毕业之后再还。因为美国政府不能剥夺你学习的机会。在中国就不一样，你没有钱，你就上不了大学，你的权利就被剥夺了。

　　另外一个话题就是，中国大学毕业生找不到事做？这个问题我在国内从来不发言，因为我想找一个正确的时间来发言，那就是今天。我看了很多的国内学者的发言，基本上是胡说八道，有的说是专业不对口。任何国家的大学，本科就没有对口过的。你念过加拿大大学，什么时候对口过了，专业不对口是一个常态。但是中国的问题在这儿，那就是当你搞大学教育产业化的时候，你有没有想到中国的产业机构和美国和加拿大是不同的。你晓不晓得，为什么美、加两国需要这么多的大学生？因为这两个国家的产值以服务业为主，尤其是美国，占了八成以上，所以需要大量的大学生。

　　中国刚好相反，中国是服务业比重非常小，而是传统制造业的比重最大，像这类制造业基本上不需要大学生，甚至有些工厂从老板开始到保安就没有一个大学生，因为他不需要。那么难道你当初搞教育产业化的时候，有没有想到学生的出路问题吗？我告诉你，没有人想到，知道为什么吗？这都不重要，因为教改的目的就是图利大学，图利大学就是教改的目的，你进不来念书我不在乎，你出去找不到事我也不在乎，我只在乎通过教改能赚多少钱。所以，一旦进了大学，没钱进不去，就算进去了出来找不到事。这就是教育改革的结果。

　　讲到房改更有意思了，房改就是地方政府和地产商的合谋。一个以钱为纲的房改是怎么回事呢？地方政府官员的思维就很奇特，他是以GDP为唯一的执政标准。那么这个官员我讲一句比较偏激的话，他一到任之后，他什么事都可以不做，他光卖地就可以了，因为按照GDP的计算方式，你卖一块地，GDP就涨一块地的钱，卖两块，就上升两块地的钱，卖的价格越高，GDP越高，所以我们各地的官员一上任以后就拼命的卖地，价格是越卖越高，各位是否晓得，中国各项指数里头，上涨速度最快的就是卖地的地价，那不是百分之几的上涨，而是几倍几倍的上涨，价格越高，GDP就越高。为什么？因为政府官员有这个欲望提高GDP，但是这块地不是政府的，是属于全国老百姓的地，当你用高价把地卖了以后，有没有取之于民、还之于民呢？这个方式没有，你应该像香港政府一样，干什么呢？用政府的专款建设一些经济适用房，或者廉租屋。北京市政府盖了天通苑，盖的富丽堂皇的，可是你去调查一下，第一手买房子的人90%是腐败干部以及地产商的哥们，一般的老百姓买不到经济适用房的。

　　大部分的地方政府，拿到这笔老百姓的钱后，他喜欢搞什么，搞政绩工程，搞形象工程，比如说把自己的办公室盖的富丽堂皇的，以北京、上海为例，各个区的区政府比白宫还要豪华。从北京开始一直到广州，各地搞什么？就是艺术中心。北京的鸟蛋中心，上海的东方艺术中心，而且根据人民日报的报道，这些艺术中心个个腐败。那么当然了还有很多的用途你们都很熟悉了，包括公款吃喝、考察旅游，反正名堂多了，那些钱你让他们给老百姓做事不高兴的，搞一些政绩工程，形象工程这些事情，是很积极的。

　　那么地产商拿到地盖高价房，一手房的价格上去了，按照地产界的规律，二手房马上水涨船高了。那么当初在盖房子的时候，拆迁问题怎么解决呢？我们发现包括上海市在内的很多地方政府，利用公权利、协助地产商，驱赶这些拆迁户，或者利用黑势力直接来揍你一顿，就这么简单。到最后你发现，房改以后，地卖得越多，价格越高，而且卖得地价是越来越高，加上各种贪污，使得成本高涨。你并没有像香港政府一样，每个老百姓有屋可住。所有的老百姓必须到市场上买贵的房子，因此大家都买不起房子。原来房改的目的是图利地方政府以及地产商，根本不是为了老百姓有房子住。

　　那么，第四个就是国企改革。我们的国企改革，如果大家关切我的言论的话，大家可能会知道，是我第一个提出反对意见，我们整个国有企业改革就是一个荒谬的改革，叫产权改革，为什么国企不行呢？因为国企不是你的所以不行，是你的就可以做好，不是你的就做不好。那么“冰棍理论”就出来了，什么是“冰棍理论”呢？因为国企不是你的，所以你做不好，就像夏天的冰棍一样，会逐渐熔化，与其拿着完全熔化光，不如在它完全熔化光之前，送给国企老总，因为成了他自己的，他就做得好了。我觉得很奇怪，是这样子的吗？东西不是你自己的，就可以做不好。我告诉你，这个理念贯穿了28年的国企改革，这个产权革命，你晓不晓得，这个理念，破坏了中国的伦理道德以及是非善恶的判断标准。因为东西不是自己的就可以做不好，那么我可以告诉你，真正的受害者是谁？真正的受害者是民营企业家。

　　当民营企业家做到一定的时候，两公婆打起来了，你要不要聘请职业经理人、副总、财务总监、科长、科员等等？当然要了，那么请问这些民营企业家，虽然你是民企，你的公司是不是这些职业经理人的呢？当然不是。如果当然不是，他们是不是可以不做好了呢？到最后你发现中国的民营企业家走到最后，最大的抱怨是什么？就是他的员工从来不为他打算，他要对付的，不是对付竞争者，而是对付员工。因为国有企业改革之后，中国人的信托责任扫除一空，再也没有了。官员对国家民族没有信托责任，员工对老板没有信托责任，这就是现今的中国。而且社会败坏如此，如果哪一个干部被抓了以后，贪污被抓了，要是20年之前的话，舆论会说你对不起国家、对不起民族、对不起父母和子女。今天不是，今天被抓了，“哎，好倒霉噢，”，社会的堕落。

　　那么，以钱为纲的国企改革是怎样的？地方政府认为国企包袱重，没有效率，市场化吧，把它卖给某一个民营企业家，一个民营企业家，一个以钱为纲的企业家做什么事呢？干脆这些公司全部强迫下岗，工厂拆掉就地建高楼，把楼卖了，所有的利润一部分付给贪官污吏后，全部中饱私囊。到了最后你才发现什么是国企改革？就是国企改革的利益归于少数人，而且改革的成本归于全社会，这些下岗人员由全社会负担，好处你一个人赚饱了，你说老百姓能够不怨恨吗？

　　所以，为什么邓小平提出改革开放的初期是获得全国老百姓的支持，但是95年之后的改革，一旦以钱为纲之后，逐渐失去了百姓的支持。因为就像我说的，医疗改革之后看不起病，教改之后上不起学，房改以后住不起房，国企改革之后都下岗了。所以你叫一个下岗职工怎么信任改革，28年前，没有改革开放之前，在一家没有效率的国企做事，拿的钱不多，但是回家有一个破房子可以住，没有问题的。儿子、女儿考上北大，政府拿钱读书没有问题的，自己生病以后可以到厂里头拿点药吃没有问题的。退休之后，有退休金拿着，虽然过得不咋的，但是过得下去。

　　改革开放之后，再也过不下去了，你说怎么造成的呢？你发现原来这些问题，不是因为邓小平本身出的什么问题，而是邓小平以经济发展为纲的理念到了后期的执行出了问题，造成了今天这种乱象。你们谈了汇率的问题，也是今天媒体关注的，到底以钱为纲会给我们的外汇市场造成什么压力？对于美国政府对人民币的压力很多，美国侵略中国什么什么的，什么话都讲了。

　　那么在这里我要告诉各位，什么是汇率？难道汇率是像我们教科书上所说的，各种货币之间的价格吗？我告诉你是错的，汇率的正确解释应该是“各国政府为了达到政治目的的手段叫汇率”！所以，当美国要整治中国汇率的时候，就不会单独出规定，会像打伊拉克一样，找了很多的盟邦，包括日本、包括欧盟，联合起来逼迫

人民币升值。在2005年的时候，只要升值一次，就再也停不下来了，你必将重蹈日本的覆辙。

　　所以，今天的电视媒体问我，会不会重蹈日本的覆辙？这个时候我要告诉各位新闻媒体，当时美国、日本、德国、英国、法国联合签订了一个广场协议，当日本签订广场协议的时候，灾难开始了。为什么呢？一旦签订了就清楚的告诉各国日币要升值了，你不签还没事，一签就有事。签了以后，国际一看日币肯定要升值了，所以大量的日币升值了。你以为汇率是价格吗？就像买矿泉水一样，需求多了，我价格一调整就平稳了，那是教科书，教科书基本上是错的。到时候你会发现，汇率一上升，国际炒家一看：哎呦，真的上升了，再买，更多的热钱流入，汇率再上升再流入。一直到日币升值了一倍，摧毁日本经济为止，但是当时发现这件事情，那就是日本的央行采取低利率政策以及宽松的货币政策，这个等于是火上加油，助长日本经济的崩溃。问题出来了，为什么当时会采取低利率和宽松的货币政策呢？这个观念在国内没有谁谈过，只谈了前半部没有谈后半部，那是因为日本腐败的财团在后面施加压力，要以低利率的政策和宽松的货币政策。好了，最后的结果使日本的地产市场、股票市场整个大幅度的崩盘。由谁来买单？由全体日本人买单。

　　那么，我们今天中国的情况呢？你会发现，情况在某些方面是类似的，那就是中国人民币汇率，在美国以及其他美国盟邦压力之下开始往上升值，一旦升值就停不下来了，那么日本的故事重演了，就再升值再流入。但是我们所采取的货币政策是不一样的。是什么样的货币政策呢？是提高利率，紧缩货币的政策，和日本正好相反。那么这个政策至少，以日本的经验来看，我们是朝着一个正确的方向走，而这就是为什么我们支持政府的宏观调控政策。但是我们不能只看表面现象，我请问在座各位，如果人民币汇率不断升值，不断升值，什么结果？你要知道我们中国不是像美国一样，是一个以服务业为主的国家。服务业它的利润是非常之高的，没有什么成本，利润肯定很高的。中国以制造业为主，而且是传统制造业大国，这种制造业的利润非常之低，5%就了不起了。那么我们汇率上升了5%以上，这些出口商的利润被席卷一空，我们的汇率不断上升，你就可以知道中国将有大量企业倒闭，造成一连串的社会问题。

　　那现在问题出来了，你为什么走到这一步呢？难道你不知道汇率是各国政府为了达到政治目的的手段吗？怎么走到这一步呢？很遗憾的告诉各位，又是以钱为纲的理念，带我们走进如此的绝境。什么叫以钱为纲的出口，什么叫以钱为纲的理念？那就是我们过去时代出口创汇是一句神话，各地政府为了出口不择手段，包括环境污染不在乎、剥削劳工不在乎，什么都不在乎，只要能出口创汇就可以了。我们中国这么样一个资源贫困的国家，还敢出口煤炭，出口石油，这种错误不可思议。

　　什么叫制造业国家，就是一个把资源挖光的国家叫做制造业国家。我们中国把自己的树砍了做成筷子，然后卖给日本，日本怎么自己不砍树，我们自己砍呢？这不是傻瓜吗！出口创汇，同志们，就是出口创汇的理念，把我们最好的产品以低低的价格倾销给全世界别的国家了。到最后你发现，你一旦积累了大量的外汇之后，你必将重蹈日本的覆辙。我本来希望说，中央银行要能够有能力抵御人民币升值，至少要缓慢，要给我们制造业一点时间可以调整，但是刚刚公布的数据，我国外汇由1.2万亿，变成几万了？1.3万亿！好快的时间，这种速度这么积累下去的话，人民币升值，大幅度升值将是不可避免的，因为一个中国无法对抗全世界。

　　那么讲到这一步，你的本质问题是什么？就是各地政府，对于出口创汇理念，这种以钱为纲理念的过度执行，保证什么三减两免、出口退税，到最后让我们全体老百姓买单。

　　最后告诉各位这么多的故事，是什么意思呢？真正把我们带入这步田地的，是我们整个意识形态产生了重大问题。那就是邓小平的以经济发展为纲的理念，被彻底的扭曲了。所以，我要谈下面一个话题，那就是“以钱为纲”理念走到今天，这么多的改革，是谁席卷了改革的利益？我的结论就是“腐败铁三角”。什么叫“腐败铁三角”，那就是腐败的地方政府勾结腐败的企业家、勾结腐败的专家学者，形成一个牢不可破的“腐败铁三角”，那么这个“铁三角”人民日报给它一个名字，叫“特殊的利益团体”，那么这个铁三角是由学者提供一些像冰棍理论这样一些似是而非的理念，地方政府执行，图利资本家，透过医改、教改、房改、国企改革。那么资本家赚了钱以后再回馈给学者，回馈给地方政府，那么这个“腐败铁三角”已经在中国形成庞大的势力，他们操纵着媒体，欺骗社会大众，误导政府。

　　讲到这里，要告诉各位一个悲观的事情，就是在座各位问，郎教授，亚洲各国哪一个国家的政治体制最好？只要你们想到的一定是错的，都错了，亚洲最好的经济政治体制是菲律宾，完全参照美国的体制。可是我告诉你，菲律宾的经济在1960年代是亚洲的超级强权，为什么走到了2000年之后，他的女人要去别的国家做保姆呢？原来政治体制本身是中立的，问题是看谁在执行。

　　你要想想看，如果执行体制的是“腐败铁三角”，那么这个想象改革的结果是绝对的悲观，它将席卷全国财富，图利自己。所以，你要记住我今天讲的话，你不解除“腐败铁三角”，中国会逐步走向菲律宾，而不会走向美国。那么今天我们到底需要什么呢？我们今天所需要的是继往开来，那就是直接继承邓小平以经济发展为纲的理念，这是什么意思呢？就像发射

火箭一样，火箭有三截，你点燃了第一截，把火箭打入太空，第一截燃烧用尽了以后，自动脱落，继续点燃第二道火箭，那么可以这么讲，邓小平以经济发展为纲的理念已经完成了第一阶段的使命，第一截火箭是该脱落的时候了，否则它的必然结果是体制腐败，社会堕落，那么现在呢？就是点燃第二道火箭的时候，也就是在一个更高的层次上，发展经济，而这也是突破当下中国经济发展瓶颈的，围魏救赵式的大手笔，这也是突破当前中国经济困局的最重要方面。

　　那么，这个问题应该怎么理解呢？今天中国的问题，中国的经济问题，已经不能够在经济领域里面来解决。只有跳出经济圈来努力，才有可能反过来解决经济问题。那么如何解决呢？那么我对于十七大之后的政治形势我有个人看法，那就是邓小平提出以经济发展为纲，拨乱反正，拨阶级斗争为纲的乱，现在必须要做到公平、公正，要拨什么乱？要拨以钱为纲的乱，要做到公平、公正，给每一个老百姓一个平衡点，你要上得起学，看得起病，这是最起码的要求，住得起房、退得起休，这才是一个真正的小康社会。我们过去800美元说是小康社会，那是胡说八道的，800元的结果住不起房，看不起病。我们今天真正做到的，不是看这个数字，而是一句简单的话，上得起学、看得起病、住得起房、退得起休。要做到这样，就要给每一个老百姓立足点的平等。你要给他所有应该有的机会，他自己做不好是他自己的事，但是立足点要有。因此对于胡温新政的解释，从十六届六中全会，是直接继承了邓小平十一届三中全会的精神，拨以钱为纲的乱，还原一个新的公正、公平的环境，这才是一个所谓和谐的社会。

　　我们要理解的就是，一个公平、公正的社会主义，也就是和谐社会主义。但是过去走了很多的弯路，包括斯大林、列宁、毛泽东、什么人民公社等等，想达到这个目的，但是不能够，因为过程的错误，而否定目的的重要性。所以我再次的呼吁，呼吁什么？呼吁中国走向一个以公平、公正为纲的社会主义国家。那么讲到这儿，你们马上问我一句话了，郎教授，咱们是不是走回头路了？我们的市场化还要不要搞了？我非常愿意回答你们这个问题。

　　下面就是一个你们会感觉比较激动的题目，就是“我们如何走市场化？”。在讲这个之前，我要先说，我们这么多年的改革开放，我们发现“腐败铁三角”通过哪两个项目，获取利益的？一个是国企改革、一个是房地产改革。国企改革本身在2004年从我呼吁之后已经产生了警惕，但房产改革我正在多伦多呼吁，希望能够引起重视。但是腐败依然严峻，我建议我们应该用解剖麻雀的手法查一些案例。

　　那么现在在一个公平、公正的社会主义之下，我们还要走市场化的路吗？我可以清楚的告诉各位，28年的改革开放，你认为我们走的是市场化的路吗？我告诉你，绝对没有。我们是什么市场化呢这28年？是供给面市场化严重不足，需求面市场化严重过剩，这两个怪现象扭曲在一起。因此我认为，未来我们要加深改革，什么叫加深改革？真正走向真正的市场化，为了阐释我的观点，我想用房地产的案例和各位做一个说明。什么叫做中国传统的市场化理念？我想从地产的供给面和需求面来谈这个问题。

　　首先，谈谈供给面。什么叫做楼市的供给？它是长流程管理，加上两个核心资源。哪两个呢？一个叫土地开发权：一个叫做大额贷款，就是银行信贷权。那么这些完全操纵在政府手上。那么长流程管理本身，就是从立项到规划，到开工，到验收，到销售至少有100个公章要盖，一切都在政府的控制下。所以楼市的供给面根本就是一个市场化严重不足的这么一个供给面。看长流程管理，100个公章都需要政府来盖。你知道一个公章多少钱吗？以前请吃饭就可以，现在不行。这个价码是水涨船高，越来越高，几万都不行，现在要几十万才可以。100多个公章，你加加，看多少钱？不得了了。政府大量参与，使得贪污的成本大量的升高。

　　所以你看，原来房地产供给是一个完全没有市场化的，市场化是严重的不足。那么在这个时候我想很快的给你讲一个案例，因为我想你们可能有些人会想到国内发展，因为你们对国内地产市场发展有一个了解，但是我还是讲股市是不要担心。那么看看地产的违规操作，中国地产违规操作基本上分为三个方面：包括非法土地的取得、代收税、违规的资金操作等方面，所谓的非法的土地开发，是这样的，法律规定，地产的取得，要经过公开竞价，可是以大陆某市为例，公开竞价是零，没有公开竞价，全部都是私下协议。

　　第二是以代征税方式逃税，什么叫代征税？比如说餐厅，由于你的成本难以核算，你每天进猪肉、鸡鸭鱼肉什么的，三个月结一次帐，所以你每个月成本多少，你不知道，对于这种成本难以核算的企业，按照规定是以代征税来做。这个市地产以代征税的方式来做，有多少税率呢？就是2.24加上5.0%的税，总共收7.24%的营业税。那2.24怎么算出来的？

　　按照我们的资料显示，除此之外，该市的经济开发区，基本上等于逃税天堂，不但只要交7.24的税率，而且其中一半还可以以财政税还给你。所以你相信不相信2001年之前，该市最大竞争优势是低税率，这么低的税率，在社会主义的中国简直是匪夷所思，那么就算在资本主义社会的加拿大也是瞠目结舌。那么2001年，中央政府在其他省份的压力下，不得不要求该市将承包税基数一半的部分，拿出一半来支持西部大开发。所以朱熔基搞了分税制，国税和地方税增加。所以该市就不能返还税，因为国税不能返还，于是他们开始加税，把7.24左右的税率，提高到10.5%。这个案例非常具有代表性。

　　什么叫做违规的资金操作？该市具规模的地产商500家，注册地产商两万家，这么多的地产商，那么税前利润率平均是15%，而资金比率不过10%，于是这两个相除你会发现，资金回报率等于150%这么高。那么你这么少钱你怎么玩的转呢？比如你买土地，好了，你钱不够富怎么办？拿不到土地证就办不了银行贷款，因为银行贷款需要包括土地证、建设证、开工证等等，你没有，你不用担心的，市政府会帮你忙，怎么帮？你给政府的钱，政府补偿金占七成。那么这个30%里面可以分期付款，没问题了，跟市政府谈判。

　　那么这个现象不但在该市有，新华社在三天前也公布了一个地产商的自白，一个黑龙江的地产商，他也是一样。项目保证金要交一千五百万，他只较了五百万，土地使用费交1100万，他只交了110万，设施配套费1140万没交足，他们拆迁补偿费一亿元也没有交足，银行贷款偏离一千两百万，实际启动资金只有1000万元，但是最后的收入是5.6亿元，是一样的。这个和地方政府的勾结，该市这个案例可以用到全国都行得通，这是新华社三天以前通告的。

　　那么，这个资金不足怎么办呢？我们发现有一家公司国际置业发展有限公司这个公司是干什么的？地产商钱不够怎么办？提供委托贷款给你，叫过桥贷款，你买土地钱不够，市政府动作置业公司部分把钱借给你，拿到这个土地证了，就可以向银行贷款了。那么这个国际公司的钱来自哪里呢？来自老百姓的养命钱。这个钱属于谁的呢？属于全体老百姓，图利谁呢？图利某几个资本家，这就是“以钱为纲”的改革。

　　那么，如果实在没钱怎么办呢？没关系，这家国际公司，注入资金参股，基本上他们出80%的钱，地产商出20%的钱，那么项目完成以后，把80%的钱还给国际公司，顺便给一点利息，就这样办。那么这样的操作说法，几乎用于全中国。据估计，大概有70亿元老百姓的养命钱，通过这家公司，流向地产商。那么好了，通过这种腐败方式，使得你的房地产供给面的成本大副上升，再加上政府卖地，越来越贵，为什么？搞政绩工程，地价越贵，GDP越高。种种因素加在一起，严重不足的市场，使得供应成本大幅度的增加，问题出来了。为什么买呢？你可不可以不买呢？那就是今天讲的主题，到底中国出了什么问题，房地产的需求为什么是我所说的它是市场化太过。

　　第一个问题，也是最重要的问题，你供给面成本这么高，

房价这么高，有人买吗？

　　各位想想，如果你在中国，你除了炒股票以外，你还想做什么？你发现我们中国是一个非常缺乏投资机会的国家，你除了炒炒股票、买买房子之外，你没有机会做其他的投资，因为全面的投资环境是恶化的。比如说绑匪、骗子到处都是，我最近接到一个投诉，某地的一家餐厅，该地市政府，为了图利某地资本家，要把这个餐厅拆迁，搬迁费很贵的，如果自动解约的话，就不用搬迁费了。那么，怎么让这些人自动解约？什么公安、消防、税务、城管天天去查，他告诉我的信息，就是消防每天查，每天罚款一万两千块，罚了一个礼拜之后，全部自动解约，为了城市的和谐发展，哪里晓得背后的阴谋手段。

　　所以，如果你是一个餐厅老板，你赚了钱之后，你敢不敢开第二家餐厅，你想做什么？更有趣的现象，就是有钱也不敢投资。问国内的企业家学生，问他们有钱干什么？和你们是一样的，干吗呢？跑到加拿大办绿卡算了，跑到加拿大去算了。为什么呢？不放心，怕再投资下去，钱收不回来怎么办呢？

　　所以，我们很多优秀企业家、民营企业家，他们投资相当的短视，他们短视的原因不是不想投资，而是投资环境恶化。所以各位请注意，一个新观点出来了。什么新观念？企业家该投资不投资的钱，配合上贪官污吏的赃款，配合上国外的热钱，再加上社会上各类的游资，这四类资金集合在一起，形成一个所谓的虚拟资金。这个虚拟资金，打到哪里哪里就有泡沫。那么这个虚拟资金有一个特色，什么特色呢？不可预测、不可控制、不可监管。那么常有人问我说，为什么中国股市这么热？原因就是这一部分的虚拟资金打入股市的结果，股市利润不高，马上打入楼市，形成楼市泡沫。

　　成都购房的外来资金占了50%，所以房价高，重庆的外来资金是10%，所以房价低。我说你们千万不要得意，虚拟资金来得时候是不可控制、不可预测、不可监管的，现在房价马上涨了一千块。虚拟资金打入了重庆，重庆搞了一个项目，开了一个特殊项目，房价开始蠢蠢欲动，急速上升。不是你想不想房价上升的问题，而是虚拟资金打到哪里，哪里就有泡沫，这是一个现状。

　　那么，你说虚拟资金进入股市，股市如果很好，赚了钱就炒房子。你们股市一跌的话，虚拟资金照样转入楼市基金，再转房子，股市涨也好跌也好，楼市都是一样的。根本无法预测、无法控制、无法监管的。那么这种现象不是靠所谓的宏观调控可以解决的。那么你们可能有一个怀疑，为什么在3月、4月、5月，当政府提出宏观调控的时候，利率上升，为什么利率上升？当天上午大盘跌一点，一到下午大盘马上上去，甚至更高。这和我们以前的情况不一样，当然不一样，你知不知道利率是什么结果？利率上升进一步打击了民营企业的投资欲望，这样挤压出更多的虚拟基金进入股市。如果你像中国政府一样，把印花的税收从千分之一调整到千分之三，你直接打击股市，好像虚拟资金走了，走到楼市去了。发现5月份的楼价大幅上升，无法控制。

　　所以今天听我这么一讲，我相信在座每一位来宾，都会是全中国最好的经济学家。原来这是中国式的市场化，所以各位看看，我们是什么样的市场化呢？那就是供给面，由于政府的垄断，市场化严重不足。需求面呢？虚拟资金横行造成市场化过渡，这两个力量扭曲在一起，老百姓再也买不起房子了。因为这种虚拟资金大量的进出，是没有办法的，这是中国最新的现象，房价特高，还卖不出去。

　　那么更有趣的是什么呢？就是这种供给面严重市场化不足，需求面严重市场化过度，可以解释中国所有的改革。举个例子，医改是不是这样？你发现医改，你要搞市场化，很多民营企业进入这个市场，以上海为例，包括长江医院、红桥医院、真爱、博爱、仁爱医院等等，搞定公安，搞定卫生。需求面呢，市场化太过了。所以供给面市场化严重不足的垄断，配合随意定价，老百姓再也看不起病了。

　　教改一样的，北大、清华、复旦、交大都是政府的学校，都是政府垄断的，拿政府的资助、政府的补贴、政府的财政预算，是供给面严重市场化不足。需求面随意涨价、乱收学费，又是市场化太过。一个市场化严重不足的供给面，配合上随意定价的需求面，农村子弟上不起学了。

　　前一阵子各位关注国内的报道，吴敬琏教授提出火车票涨价，导致老百姓的一致强烈反应。可能过去不太理解，是老百姓对，还是吴敬琏教授对？今天听完我的教授，你成为中国最好的经济学家，你就知道谁对了。铁路也是一样，供给面是政府垄断控制的，市场化严重的不足，需求面如果你允许铁路随意定价的话，一定得高。又是市场化严重过度，到最后老百姓火车坐不起。所以铁路本身也是这样的问题，所以为什么老百姓是对的，原因就在这里，因为铁路系统也是一个市场化的怪胎。通讯是不是？银行是不是？通讯我们有中国移 动、中国联通两家垄断，所以供给面是垄断的，需求面呢？随意定价，在中国打手机双方收费，你打来我还要付钱，为什么呢？市场化过度，银行也是一样，所以中国银行的需求面也是过渡，怎么过渡？存款利率和贷款利率息差很大。原来中国改革开放的主题就是这个，这就是我们过去所谓的市场化了。

　　那么，我们前面讲的和医改之后看不起病、教改之后上不起学、房改之后住不起房，那么是一个表面现象，而真正的实质问题，就是我所讲的，真正的实质问题，就是一个市场化的扭曲造成前面的现象，上学难、住房难、看病难，完全是市场化问题。相信讲到这里大家应该很清楚了，原来我们未来的路，要摆脱这样的扭曲的市场化，走到真正的市场化才行。如果走不到呢？如果市场供给面还是垄断呢？那么你在需求面，就应该控制价格了。就恢复到过去的计划经济，那是没有办法的事。

　　那么最后一个课题，我要跟各位谈谈，我相信也是大家所关切的。为什么中国通货膨胀这么严重呢？和我前面讲的有没有关系呢？

　　那么跟各位讲一个简单的数据。去年农产品丰收，按照经济学理论，如果农产品丰收的话，粮油价格应该下降才对啊？是吧？可是我们竟然发现，这种经济理论中国不能用的，还都是相反的。所以到了今年1月份的时候，你发现粮油价格大幅上升，上升幅度高达10%到20%，我想请问为什么？那么国内很多的经济学家又在胡言乱语，说什么结构性通货膨胀，胡说八道，根本不是。就是我前面讲的理论，什么理论呢？就是腐败。你发现一个很有趣的现象，中国各行各业只要跟腐败有关系的，一定是欣欣向荣的，跟腐败没有关系的，都是萧条的，很有意思。

　　这是我给你解释为什么通货膨胀了，那么这是一个很有趣的理论，你们听，你们看今天国内的报纸，问某某经济学家，现在是萧条还是膨胀？如果他的答案是萧条或者是膨胀，下面不用看了，你知道为什么吗？因为他没有搞清楚。中国是一个非常奇特的经济体系，它是萧条跟膨胀同时存在的，和你们加拿大不一样，加拿大就是萧条。那么中国是哪个部门萧条？那个部门膨胀呢？和腐败有关的都膨胀。比如说房地产、公共建设、形象工程、政绩建设、基础建设、股票这个都是通胀部门。那么萧条部门呢？基本上都是民营企业，什么养猪的了都是萧条，干部对猪没有什么兴趣的。

　　那么是这么一个二元经济体系。那么如果你是这么一种二元经济体系的话，那就很有意思了。这个可以向各位解释，为什么宏观调控政策在中国容易失效？我们举一个例子，中央银行提升银行利率0.25%，你知道对过热的部门是什么情况吗？这些过热的部门，很多都是政绩工程、形象工程、或者房地产，他们对利率绝对不感兴趣。还有人借了钱自己当利率存起来了。

　　所以，在膨胀的部门，你利率调高了以后还膨胀，他照借，他更膨胀。萧条部门就不一样，萧条部门大部分是民营企业，民营企业向银行借不到钱的，他们的金融来源是通常的黑市。黑市是非常敏感的。当官方利率提高0.25%，黑市利率提高4倍，提高1%，这是什么结果呢？进一步打击了本身就比较萧条的部门。所以，利率一调整以后，膨胀的部门更膨胀，萧条的部门更萧条，这就是今天的中国。

　　我讲到这里你就清楚了，为什么宏观调控没有用了？也不是真正没用，一个政策很难同时管膨胀、同时管萧条，没有这样的政策出来。那么在这种情况之下，你发现膨胀部门虽然占的总量不是很大，可是他把资源大量吸收过去了。这话什么意思呢？譬如说你在家，搞家庭预算，如果你这个计划不良，你把80%的钱拿去买房地产了。哪一天失业了，你立刻陷入了困境，因为房地产变现困难。那么国家财政和家庭财政本质是一样的，没有什么差别。

　　那么今天我们国家出现了什么问题？就是这些膨胀部门跟贪官污吏有关的部门，把我们的社会资源大量引入到了这个部门。其他的部门缺资金、还缺投资欲望，所以既缺资金又缺投资欲望，所以在今年1月份的时候，虽然粮食大涨、粮食丰收，可是由于萧条部门需要资金，政府加印钞票的结果，造成了全面通货膨胀。因此粮油价格上涨高达20%，你知道什么意思吗？也就是说当我们中国老百姓每吃一口饭，就要给贪官污吏买20%单，吃一口饭20%，你说惨不惨。所以，今天不是说中国老百姓要不要反腐的问题了，要不要配合胡温新政来反腐的问题，而是你不反腐的话，继续买单。你知道5月份什么结果吗？鸡蛋价格上升37%，猪肉价格上升26%，那么我们看这个猪怎么回事？为什么猪肉价格上升这么快？最近报上出了一个笑话，洞庭湖有水患，因为洞庭湖水位一提高，老鼠全出来了，所以老百姓说猪肉买不起了，我们就吃老鼠肉吧，这是上天对我们的恩赐。为什么猪肉价格要上升呢？按照我们的调查显示，第一个是猪瘟。第二个就是农民养猪的积极性不高。更有趣的就是把大猪杀了之后，没有小猪，为什么没有养小猪，把养小猪的钱去炒股票了，所以产生了猪肉荒，那么这个资金又去哪里了？又去做这个过热的股票了。所以产生了猪肉价格上涨。

　　所以你发现，我们这个体系，大家对于实实在在投资信心不大，他愿意拿这个钱去炒股票有兴趣。如果你连四个月猪你都不想投资，你说我们的投资环境能不恶化吗？那么这种持续恶化的投资环境，必将挤压出更多的虚拟资金，投入中国股市。各位你下次看到中国股票蓬勃上涨的时候，不要认为是乐观，而是更多的虚拟资金挤压出去了，为什么更多的虚拟资金挤压出去了？那一定是投资环境继续的恶化。那么在投资环境恶化的前提之下，更显现出胡温政府意识形态改变的重要，也就是要从过去的以钱为纲，改为以公平、公正为纲，各位知道是目的。只要把投资环境治理好了，才能消除虚拟资金问题，才能让大家该干什么干什么，现在是全民炒股。

　　那么，在今年两会期间，通过一个法案叫做“两税合一”，是什么意思呢？就是外商不再享有税收优惠，就是内资和外资享受同样的税率，不知道各位知道不知道？世界五百强在香港发表声明，有些报纸都头版头条报道，世界500强是这么说的，他说支持中央政府两税合一的决定，但是他们有要求，什么要求，各位知道吗？希望中央政府能够给他们提供一个公正、公平的营商环境。所以讲到最后你发现我们中国未来的希望很清楚，必须打破以钱为纲的理念，转到公平公正。而公正公平不但是我们小老百姓的需求，不但是民营企业家的需求，更是世界500强的需求，只有转到了公正、公平，把基础打好之后，才有第二阶段的经济发展。

　　那么，我们以前，对于这类所谓的和谐社会我们理解不够，主要原因呢？我觉得我们宣传部门理解不到位所至。可是各位听了我的演讲之后，我讲了这么多的问题，你会发现公正、公平的需求，对于我们中国的未来，扮演何等重要的角色？那么在这个基础之上，我愿意花点时间跟各位做沟通。按照主办单位的安排呢，是希望我的演讲分成两段，讲一半休息一下，再讲一半，但现在一口气讲完了。我今天的演讲结束了，谢谢各位。