俞宪忠：不要呼吁政府干预房价(2)

　　房价持续上扬是世界各国市场经济成长和发展过程中的普适现象，在长期的计划经济失败以后，中国正坚定不移地奉行市场经济的重大发展路向。正是由于现代市场经济所提供的自由交易和自由选择机制，才释放了被计划经济所长期压抑的各种潜在能量，并优化了各类稀缺资源的配置效率，表现为物品和服务的产出与供给能力大幅增长，从而使得包括住房条件在内的生活水平得以大幅而持续的提升。中国正处于由计划经济向市场经济转轨发展的关键时期，还没有建构起完善成熟的现代市场经济制度体系，首要的问题是要大幅而持续地减少或弱化政府对市场机制和经济生活的过度干预，尤其是要促使政府从排他性和竞争性的私人物品领域尽早撤出，过多过强的政府干预将会使中国正处在关键发育期的中国市场机制受到损害，不利于中国市场的健康成长。政府只能做自己下述职责范围内应该做的事情：保障公共安全、维护公共秩序、生产公共产品、提供公共服务，而不能介入诸如房价等私人物品或服务领域，否则就会发生政府职能的空位和错位，该做的事情没有做，做的确是不该做的事情。

　　古今中外的各国政府本来就天生具有干预控制的内生本能和强烈偏好，无时无刻不在寻求由百姓或媒体提供的干预借口，社会各界各层应保持发展理性，不要在呼吁政府干预房产市场，除非我们希望回归到物质生活贫困和没有自由选择权利的计划经济时代。目前之所以会出现要求政府干预的计划回归现象，实质上是一种对政府计划的路径依赖性，或称之为对市场价格机制的不适应性。我们一定要记住，计划经济失败的根本原因就在于政府力量过于强大，深度化地剥夺了人们具有创造性和创新性的自由选择权利，政府干预力量的每一点扩张和增长，都是公民和厂商自由选择权利的压缩和减少。千万不要再继续呼吁政府干预市场房价，否则，住房将会更加短缺。有必要提醒人们还要记住，自由的领域就是生长的领域，发展就是自由的扩展，自由与发展高度相关，自由固然会带来些许麻烦，但没有自由的后果会更惨。

　　作者简介：

　　俞宪忠： 管理学博士，济南大学中国经济研究中心主任，济南大学经济学院教授，研究生导师，美国剑桥学院和西南财经大学等四所大学兼职教授，山东省城市发展研究基地首席教授，山东省经济学会常务理事。主研制度经济学、发展经济学、人口经济学。