成都将全球拍卖“官商”马建国三幢别墅(图)_财富人物_财经纵横

成都将全球拍卖“官商”马建国三幢别墅(图)

http://finance.sina.com.cn 2004年09月09日 09:04 四川在线-华西都市报

　　金牛区原副区长马建国被收缴的三套别墅将在10月中旬以1350万元的参考价面向全球拍卖。昨日，成都东方拍卖行正式对外界宣布了这一消息，据了解，此次拍卖是成都拍卖企业首次就单一标的面向全球拍卖。

　　据拍卖行介绍，此次拍卖的三套别墅是马建国腐败案中被二审法院判决收归国有的财产。这三套别墅位于金牛区蜀汉路528号，分别是御都花园第7、8、9号别墅。记者在现场看

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到，这三幢别墅均为三层结构欧式风格独幢别墅，地上两层，地下一层，每幢别墅占地均在1000平方米左右。三套别墅均红瓦白墙，铁花栏杆，木质扶手，掩映在花丛树阴中，透过落地观景窗可以看到别墅旁边的游泳池、网球场等高档配套设施。据了解，三套别墅均为2003年3月建成，目前处于空置状态。房产界业内人士指出，这三套别墅均属于成都市少有的高档住宅区，按市场价估算每平方米至少在一万元左右。据了解，这一参考价仅仅每平方米只有5000元左右，仅是实际价值的五成。

　　“即使打五折，但对于一般的市民来说，这样的别墅还是太贵了，无奈之下我们只好全球找买家。”据成都东方拍卖行总经理李永清介绍，该拍卖行除了在广州、北京、上海等多个大城市以及港澳地区刊登拍卖公告外，还将在北美、南美等最大的华人主流媒体《世界日报》、《侨报》、《国际日报》上发布拍卖信息。

　　见习记者张镜

　　附：标的简况如下：

　　1、土地概况标的坐落于成都市金牛区蜀汉路528号，紧邻国家级高新技术开发区成都高新西区。《国有土地使用证》证号为成国用(2004)第1011号，所载使用权面积为103225.02㎡。

　　2、地理位置及周边环境御都花园别墅位于成都市西二环路外黄金旅游通道羊西线旁，毗邻成都古金沙遗址，到都江堰、青城山风景区仅二十分钟车程；该区域已分布有锦城苑、金沙园、蜀风花园城、博雅庭韵、金都花园、幸福枫景等多个成熟居住社区；附近有美国诺玛特旗舰店、法国欧尚购物超市以及多家金融服务机构；周边道路状况良好，交通便捷，紧邻三环路入口，方便进入四川高速公路网。

　　3、建筑规划及园区环境御都花园别墅建筑覆盖率28%，绿化率45.23%，容积率1.0。配套设施有露天游泳池、网球场、篮球场、儿童游乐区及高尔夫公园等。

　　4、拍卖标的物状况：

　　·建筑面积：每幢别墅的建筑面积均为771.76㎡，其中住宅719.26㎡，车库52.50㎡.层数：标的均为独栋别墅，地上二层，地下一层。

　　·平面布置：别墅的一层层高为4.2M，包括门厅、客厅、餐厅、客房、工人房、厨房、公用卫生间、储藏室及汽车库。大面积落地玻窗，大型车库可同时停放两辆轿车；二层层高为4M，局部层高3M，包括起居厅、活动室、书房、主卧室、次卧室及屋顶花园；地下一层层高为3.6M，包括健身房、恢复间、卫生间、储藏室、杂物间，休闲健身间。

　　·设施设备：室内水、电、气、通讯、光纤、卫星电视、宽带、汽车库配备进口电动遥控车库门等生活设施。园区给排水、道路、路灯、通讯、绿化、建筑小品、安防智能系统等配套齐全。

　　5、权属状况：7号别墅证书编号为：蓉房权证成房监证字第0969435号，权0941926号；8号别墅证书编号为：蓉房权证成房监证字第0969448号，权0941927号；9号别墅证书编号为：蓉房权证成房监证字第0969460号，权0941928号。

　　6、拍卖参考价：(1)三套别墅整体拍卖参考价：1350万元(人民币)(2)分拆拍卖参考价：每幢460万元(人民币）

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