讨论已久的物业税征收被提上日程。网民普遍认为，这意味着物业税从“空转”到落实或许仅剩一步。专家认为，物业税短期内开征概率很小。

　　昨日沪深股市地产股普遍走跌，研究开征物业税成为当日一大“利空”。对于开征物业税，专家普遍认为“将起到房市降温作用”。此前，北京、辽宁、重庆等10多省市已开始物业税“空转”运行，有关物业税的开征讨论也持续了四五年。

　　重庆中原地产副总何伟坚分析，目前各大城市房屋空置率较高，许多新房从毛坯房起就空置数年，造成社会资源的极大浪费，物业税研究开征，可能就出于这样的背景，“这将增加屯房捂盘者的持房成本，最终逼迫炒房者降价出售存量房。”

　　何伟坚认为，四部委研究物业税的消息，毕竟只是一个信号，“市场最关心的是物业税以什么样的形式出来，税率如何？土地出让金是否会减少？流转环节的营业税是否会取消？从第一套房开始征，还是从第二套房开始征等等细节。只有这些确定了，才可能对市场产生撼动。”

　　“现在有的人已有了四五套房，还在不断抢房，相当多的普遍百姓，却连一套普遍住宅也买不起。”网民认为，根源在于目前楼市资源不合理的分配和占用上。在无法改变这一现状的情况下，许多网民把调整楼市格局的希望寄托在物业税上，“实施物业税，房产市场中的投机行为就会减少，房产市场非刚性需求也会锐减，人们的购房需求将趋于理性。”

　　因此，大多数准备购房的人都希望，“物业税能够早点到来。”(记者 陈富勇)