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第二批限价房昨竞标结束 万科5.9亿竞得宋家庄地块http://www.sina.com.cn 2007年07月20日 07:00 北京娱乐信报
信报讯（记者蔡雪婧 实习生张辉）昨日，第二批限价房清河小营和宋家庄地块中标结果公布，金隅和万科一举夺魁。 清河小营地块的招标底价是３．９８亿元，参与竞标的９家开发商中，北京金隅嘉业房地产开发有限公司报价４．６５亿元，排名第二位。该地块位于海淀区清河镇小营西，原是北京加气混凝土厂，销售限价为６６００元／平方米，建设用地面积７０８８０平方米，规划建筑面积１４２３５０平方米，用地性质为住宅、托幼及商业金融用房。 宋家庄地块的招标底价为３．５２亿元，共吸引了１４家房地产企业竞标。当时，华润置地报出了最高价６亿元，而最终赢家北京万科则以５．９亿元排名第二。该地块位于丰台区东铁匠营宋庄路３８号，原为北京红狮涂料厂，销售限价为６２００元／平方米，建设用地面积为５９８００平方米，规划建筑面积为１８４４００平方米，用地的性质为居住、商住混合。 《北京市“十一五”保障性住房及“两限”商品住房用地布局规划》明确，“十一五”期间，北京市将规划安排两限房１５００万平方米，布局重点是定福庄、南苑、丰台、石景山等区域。其中，２００８－２０１０年两限房规划总建筑规模约１２００万平方米。 所谓“两限房”是指限价房、限套型普通商品住房，是指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房，套型建筑面积９０％控制在９０平方米以下，平均套型标准为８０平方米。
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