广州将公布出租房屋租金参考价

　　新租金参考价现已进入最后编制阶段，将很快对外公布

　　时报讯 (记者 田桂丹 通讯员 张国荣) 广州市新租金参考价现已进入最后编制阶段，将很快对外公布。这是记者昨日(12)从广州市国土房管局获悉的。为方便各中介机构报送房屋租赁信息，租赁所准备在下半年推广使用电子邮件方式报送租赁信息。

　　租金参考价即将出台

　　房屋租赁管理所王德文副书记表示，广州市正在进行出租房屋租金参考价编制工作，经过几轮论证，现在已经进入最后阶段，租金参考价将很快对外公布。王副书记指出，出租房屋租金参考价具有非常重要的现实意义和指导意义，为租赁双方提供参考价格，便于双方取得满意的结果，同时对房地产租赁市场有方向性的指导。

　　出租房屋租金参考价数据源于全市一线租赁信息，由市统计局、物价局、税务局等部门以及相关研究机构共同参与制定。为更好地配合租金参考价的制定工作，希望各中介机构更积极主动地报送

　　中介违规现象仍存在

　　中介管理所史小明书记指出，经过多年的严格管理和大力整治，广州市房地产中介行业已经比较规范。但近期与工商局联合检查发现，个别违规现象仍然存在。如，具有工商营业执照但没有申请中介资质备案便开始经营，甚至有些机构连工商执照都没有；没有填写《业务台账》，或在促成租赁业务后没有上报给街道出租屋管理中心；个别中介经纪服务意识、态度较差，影响了行业形象。

　　史书记强调，中介机构应严格按照《广州市房地产中介服务管理条例》规定，除领取工商营业执照外，还必须取得中介资质备案，须雇有三名及以上具有执业资质的经纪人员；配合广州市出租屋管理工作的开展，应在促成租赁业务后在15日内上报给所在街道出租屋管理中心。

　　地产中介机构大检查

　　中介管理所周运升副所长指出，今年10月之前，中介管理所将继续联合工商、物价等部门，按照《关于统一规范房地产中介经营场所公示内容的通知》要求，对所有房地产机构经营场所彻底检查。各中介机构应立即进行自查整改，否则将按照法律法规进行处罚，对不具备经营条件营业的机构，发现一家关闭一家。近期联合工商部门整治、关闭了近10家无证经营的店铺，以保证广州中介市场持续健康、有序发展。