开发贷无恶化趋势，按揭贷款不良率仅为0.6%

　　曹金玲 韩圣海

　　交通银行(下称“交行”)副行长钱文挥昨日在上海表示，在对地方融资平台进行解包、加固和排查之后，目前交行地方融资平台总体风险可控。

　　目前，相关部门正在研究如何界定和定义融资平台范围，在钱文挥看来，现在“融资平台”更多停留在概念上，统计数字的准确性还未做到完全科学。

　　钱文挥指出，交行在地方融资平台上的主要关注点为：首先，地方融资平台通常用于基础设施建设，要掌握这些项目本身是否拥有商业资产性和现金流，这既包括项目本身产生的现金流，也包括实施项目公司的现金流状况。

　　“二是要掌握地方融资平台项目的担保和抵质押状况；三是看政府层级，即背后所支持的政府财力状况，同时关注风险防范。”钱文挥说道。

　　他还透露，就广义融资平台而言，目前基础设施建设项目的抵质押状况、比例等与其他行业贷款没有太大差别。

　　“我们根据内部分析、统计和抽查结果看，目前通体资产质量较好，也未出现趋势性变化。”钱文挥说，“而且与制造业风险容易造成毁灭性后果不同，基础设施项目从一定程度上来讲抗风险能力较强。”

　　西南证券分析师付立春昨天在一份报告中指出，交行绝大部分项目审批手续、环评结果、抵质押品的手续、状况都是完好的。地方政府融资平台状况比较完好，发达地区的政府融资平台贷款大概占60%，且主要在省市级政府，小城市没有网点，所以小地方比较少贷款。另外，交行对地方政府平台的贷款期限在5年以下的占60%。

　　此外，钱文挥昨天还透露，除了地方融资平台，交行房地产开发贷款和按揭贷款方面总体比较健康。其中，房地产开发贷款不良率约2.24%，扣除一些个案后总体不良率在1%左右，基本与其他行业不良率接近，也无恶化趋势；按揭贷款不良率则仅为0.6%。

　　“近年来交行的房地产开发贷款占比在6%~8%左右，比例并不太高，中期则有下降情况。”钱文挥指出，“宏观调控会对房地产行业产生一定影响，但从长远看，中国城市化进程刚刚开始，房地产仍会是中国经济发展的重要支柱，而短期的遏制房价、规范市场、打击投机有利于行业长期发展，也有利于商业银行的长期前景。如果任由房价非理性增长，反而会对银行资产不利。”

　　钱文挥表示：“交行按揭贷款不良率相对稳定，资产质量较高。我们也观察到目前房地产成交量大幅萎缩，这是买方和卖方对政策的观望和博弈，调控首先会从量上体现，继而价格的适当调整是必然的，只要调整在一定范围内，就不会对银行资产造成很大影响。”