财政部财科研究所副所长王朝才披露，目前税务部门基本确定了按照面积征税的思路，也就是说，给出一个最低基点，在基点以内的免收，在基点以外的开始征收。但是，这个基点究竟定位在多少为宜？他说：“争论很大，僵持不下。”同时验证这个说法的是中国农业银行高级经济学家何志成，他说，目前税务总局研究的初步意见是第一套房子不征物业税。

　　何志成进一步透露，物业税将采取渐进的方式逐步展开，初步先在商业用房范围开始征收，其后再开始在新房范围征收。