土地承租人突然出走

　　塔洼三队的这块地并不是拍卖公司看过的第一块地，拍卖公司的人介绍说，在此之前，他们曾经看过河北等地多块农村土地，而塔洼三队的地是其中权属清晰、位置和交通都很好的一块。

　　“拍卖公司的人说这块地非常适合拍卖，地块风景优美，交通方便，周围还有十几处旅游景点，旅游开发前景看好，希望张书记能够延长土地的承包期限。”柏赢告诉记者。

　　为此，良庄子村召开了村民代表大会，18个村民按下手印，张玉旺原来的承包年限上又追加了13年，最终满足拍卖公司所说的55年期限。原本以为万事俱备只等拍卖，没想到却引来了一场暴风雨。

　　经过媒体的一轮集中报道后，不仅良庄子村出名了，拍卖公司也变成各方关注的焦点。拍卖公司的人表示，截至11月底，他们已经接到20多个联系拍卖土地的电话，最大一块地的面积甚至有8万亩，而希望参与良庄子村土地流转拍卖的公司数量并没有明显增多。这显然与村支部书记张玉旺的愿望背道而驰。

　　据柏赢介绍，张玉旺与拍卖公司达成拍卖意向后，并不想接触太多的媒体，他只想通过拍卖公司尽快将原塔洼三队土地的承包权承包出去。

　　记者从知情人士处得到的消息，“农村土地流转第一拍”的消息见诸报端后，便有平谷区的领导给张玉旺打电话，让他不要把事情“闹得太大”。然而，事情发展的态势早已超出张玉旺的控制范围，得到消息的媒体纷纷而至，仅接触记者就让他的嗓子变沙哑，加之担心说错话，逐渐对前来采访的记者采取回避的态度。

　　11月27日，记者前往良庄子村要转让的地所在的山上调查，看到村子里已经建成了一个颇具规模的“农家乐”院落，有餐厅、住房、员工住宿的地方，工作人员说，夏天旅游旺季时这个院子一天曾接纳过几百号人。

　　“去年和今年这里的纯收入也就10万元，还不够维修房子，几乎赚不了钱，如果能转出去，听说能一次性拿到一笔钱。”该工作人员说。

　　一旦拍卖成功，这笔钱的数量最少能达到500万元。拍卖公司对外公布的拍卖公告显示，该地块的起拍价为500万元。承包人张玉旺在拍卖成功后将其中的一部分支付给村委会。

　　“之前张书记签订承包合同时承诺每年给村里2万元，现在还有42年半的承包权，由于拍卖合同中转让的承包年限是55年，另外的12年半将每年给村里5万。”柏赢告诉记者，拍卖成功后，这些钱会一次性支付给村里，用来改善村里的一些基础设施。

　　记者采访过程中了解到，有村民质疑村集体从土地承包权的拍卖中获益太少，认为应当通过此次土地流转获得更多的利益。记者希望就此采访张玉旺，在拨通张的手机后，还没等记者表达完采访要求，他匆匆挂断电话。

　　三天后，记者接到知情人士的短信，说张玉旺书记承受不了外界压力，离家出走，不知何时能回。