五大商业业态去年发展增速趋缓

　　上海大型综合超市、大卖场增速同比降低近40%

　　在上海商学院顾国建教授的主持下，上海连锁经营研究所完成了《2007年上海市大型商业发展研究报告》，研究报告揭示出2007年上海市五大商业业态(形态)发展速度趋缓。

　　商报记者 叶松

　　五大商业业态增速减缓

　　1、大型超市卖场增速降近40%

　　2007年上海市新开业大卖场门店14家，停业门店1家，大卖场门店总数为145家，同比增长9.8%。而2006年上海市新开业大卖场门店20家，停业门店2家，大卖场门店总数为132家，同比增长15.15%。2007年与2006年增幅相比下降了近40%。

　　2、家电连锁增速减半

　　上海市国美电器有55家，上海市永乐电器有66家，其中包括3c数码11家。上海市苏宁电器有43家，其他电器2家(曲阳家电城、百思买)。

　　2007年上海市新开业家电卖场门店24家，其中包括3c数码11家，停业门店3家，家电大卖场门店总数为166家，同比增长17.7%。而2006年上海市新开业家电卖场门店41家，其中包括3c数码10家，停业门店10家，家电卖场门店总数为141家，同比增长30.55%。2007年与2006年增幅相比下降了43%。

　　3、建材家居原地踏步

　　上海市具有一定市场知名度和经营规模的超市形态和市场招商形态的建材家居连锁店，现有好美家13家，九百家居7家，百安居10家，好饰家4家，红星美凯龙3家，月星家居3家，建配龙1家，喜盈门1家。

　　以上述企业发展统计，2007年上海市新开业建材家居卖场门店1 家，共有42家建材家居卖场，同比增长2.4%。而2006年上海市新开建材家居卖场3家，停业2家，建材家居卖场门店总数41家。同比增长2.5%。2007年与2006年增幅相比增长率为零。

　　4、百货店发力不足

　　2007年上海市新开业百货店6家，停业百货店5家，百货店总数为97家，同比增长仅为1%。而2006年上海市新开业百货店8家，停业百货店4家，百货店总数为96家，同比增长4.3%。2007年与2006年增幅相比下降了近37%。

　　5、购物中心增速减缓

　　2007年上海市新开业购物中心4家，购物中心总数为45家，同比增长8.88%。而2006年上海市新开业购物中心6家，购物中心总数为41家，增长14.63%。2007年与2006年增幅相比下降了近39%。

　　发展趋缓四大原因解析

　　1、恶性竞争租金上涨

　　大型综合超市发展速度的减缓除了消费者对其热情有所减退外，很重要的原因就是竞争的恶性化，上海连锁经营研究所运用GIS商业地理信息技术测算出，在145家大型综合超市中在1公里范围内至少有一家竞争门店的店数达到69家，其中最多的竞争店数达到了4家。另一个原因就是商业物业租金上升太快，使得大型综合超市的盈利模式受阻。