新浪财经 11月4日下午消息，香港特区政府今天傍晚宣布，自午夜起所有住宅物业的印花税一律调高至15%，只有购买第一套住宅的香港本地永久居民可得豁免。
此政策一出，内地客赴港买房的税率将高达30%。2012年10月，香港即对非本地永久居民购房设置“买家印花税”，税率为房价的15%，如今住宅印花稅统一调制15%，两者相加，内地客购房的税率将达30%。
根据香港此前的政策，香港永久居民买第二套住房，税率为1.5%至8.5%不等，未来将划一为15%。
此图形象解释了香港新旧税制香港特区行政长官梁振英联同财政司司长曾俊华、运输及房屋局局长张炳良、发展局局长陈茂波等官员今日召开记者会，宣布将向买入第二套住宅的香港永久居民征收15%的从价印花税，措施于明日(11月5日)起生效。
运输及房屋局局长张炳良表示，无论是个人或者公司购买第二套住宅，均需交付15%印花税。这将是去年2月以来香港政府再次加大楼市调控。政府数据显示，香港楼价由去年10月至今年3月回落，从今年第二季度开始回升，至今年3-9月楼价累计上升8.9%，楼价由4月上升0.7%，增至9月上升2.8%，为2013年最大升幅。
唯一不需要付出高税率的是购买第一套住宅的香港本地永久居民，只需交付基本印花税，成交价在2000万以内税率为1.5%到7.5%不等，2000万以上划一征收15%印花税。如果居民在买入第二套住宅的半年内卖出首套住宅，可获退回在基本印花税以外增加的税收。
与此同时，额外印花税、买家印花税等依然维持不变。香港自2012年10月起即对非本地永久居民购房设置“买家印花税”，税率为房价的15%。因此如果内地投资客买房，最新税率将高达房价的30%。业界分析人士认为，本次新政策主要目的是将购买力挤压到第一次购房者时候，受影响最大的则是内地投资者，以及原本税率较低的本地中小型住宅的投资客。(新浪财经彭琳 发自香港)
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