新浪财经讯 10月25日下午消息 澳大利亚经济学家、投资通讯《The Pain Report》出版人潘恩（Jonathan Pain）在澳大利亚悉尼出席国际技术分析师协会（IFTA）年会期间接受新浪财经专访表示，一直看好中国经济转型，相信GDP增速放缓并不会导致硬着陆，而消费的增长最终将支撑经济。但是他认为，中国房地产尤其一线城市楼市已经到达顶部，泡沫将会爆破。
人民币贬值是回应美元调整
潘恩认为，人民币会走弱已经是官方和市场的共识，但不会急剧贬值。对于目前中国经济的放缓，人民币对美元逐步走弱事实上是一个较好的应对举措，也有利于降低企业的债务负担。另一方面美元不断升值，人民币的贬值也是回应这一趋势作出的调整，“其实我们看到欧元也跌了不少，但是没有人会埋怨欧元大跌”，他强调。
持续多年研究中国经济趋势的潘恩表示，自己一直对于中国持有非常正面的看法，在本世纪初已经预见到中国将成为澳大利亚最大贸易伙伴。他表示尽管中国的经济正在放缓，但这并不会导致硬着陆。“目前经济规模已经非常巨大，经济体量越大，就越不可能保持极高速增长，现在增长6%的总量，其实比2006年时增长12.6%还要多”，他相信，中国经济增速会调整到5%到6%左右并开始稳定。
消费将支撑中国经济
他指出，正如中国的统计局近期在发布数据时反复强调的，“中国经济正在改变”。过去的经济模式是低效率和污染的，过去25年在城镇化的推动下建设了大量的基建项目，包括机场、公路、铁路等。在转型中就关掉许多钢厂等旧经济企业，转向服务业为基础的新经济、新科技模式。同时，中国的劳动力结构也在发生改变，“中国未来不会再是低人力成本低国家了”，他说。
佩恩认为，在转型之后未来消费将对中国经济产生更大的支撑，“中国的新一代消费模式已经与老一代看得出明显不同，他们更加愿意消费，而不是把钱都存起来”，他指出，目前中国消费对GDP贡献只有35%，而美国的比例则是70%，因此，未来消费对经济的支持将愈来愈明显。随着社会保障体系的改善，也会让人民更多低消费。
佩恩指出，消费对GDP支撑力的逐步加大，与投资的减弱起到了此消彼长的效果，并让中国经济避免硬着陆。
楼市泡沫即将爆破
潘恩指出，尽管2015年内地股市出现暴跌，但在过去两年来看，中国股市依然是全球表现最好的股市之一，从2014年3月他对中国股市作出买入的投资建议，到今年6月计算，上证综指一共上涨了153%。“但是在这一刻我的建议将是保守（be conservative），因为中国经济转型下政策正在不断的变动中，我们需要等待这些开始稳定”，他表示，“这需要时间，而恢复投资者的信心也需要时间”。
楼市方面投资的风险则可能更加大。潘恩认为，股市泡沫爆破后资金流入房地产市场，令这一市场出现了泡沫，尤其一线城市的升幅巨大，目前官方已经要求21个地区采取限购等措施。“过去的调控全都成功了，这次调控也一定会成功”，潘恩认为，中国楼市当前已经到达了顶部。（新浪财经彭琳 发自香港）
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