东莞新建商品房网签均价出炉：非普通住宅下滑5.5%

　　东莞5—7月新建商品住宅网签均价出炉

　　非普通住宅均价下滑5.5%

　　来源：羊城晚报       作者：文聪

　　羊城晚报讯 记者文聪报道：14日，记者从东莞市发改局获悉，在过去的三个月里，小于144平方米的普通住宅均价较之前有所上升；而大于144平方米的非普通住宅均价为16090.88元/平方米，较前三个月有所回落。

　　据东莞市发改局公布的数据显示，今年5-7月，全市小于等于90平方米的新建商品住宅网上签约销售均价为15777.08元/平方米，90-144（含）平方米的住宅均价为17154.24元/平方米，大于144平方米的非普通住宅均价为16090.88元/平方米。其中，小于等于90平方米的新建商品住宅网签均价最高的是塘厦镇，为22962.72元/平方米；90-144（含）平方米的住宅均价最高的是长安镇，为30931.95元/平方米；大于144平方米的住宅均价最高的则是大岭山镇，为25277.29元/平方米。

　　记者查询发现，在三类户型中，90-144（含）平方米住宅类型均价最高。而在该类户型中，高于全市销售均价（17154.24元/平方米）的共有11个镇街，分别为莞城、南城、虎门、长安、厚街、寮步、大岭山、大朗、黄江、凤岗、塘厦。其中，莞城、寮步、塘厦、大岭山、黄江、凤岗、长安等7个镇街，销售均价高于20000元/平方米。而低于10000元/平方米的镇街仅有企石、桥头、松山湖、谢岗，谢岗以3006.61元/平方米的销售均价排名全市最低。

　　此外，与今年2-4月相比，小于等于90平方米的商品住宅销售均价增长3%，90-144（含）平方米的住宅均价增长7%，大于144平方米的住宅均价下滑5.5%。在东莞四大城区中，除了万江新建商品住宅网签均价有所下跌之外，莞城、东城、南城区域的均价相对于2-4月均有所上涨。