北京今年拟安排商品住宅用地260公顷 骤减近七成

　　政解丨北京今年拟安排商品住宅用地260公顷 比去年骤减近七成

　　新京报快讯（记者沙雪良）近日，市政府常务会议审议通过《北京市2017年国有建设用地供应计划》，其中商品住宅用地计划安排260公顷，比2016年的850公顷骤减近七成。

　　建设用地供应连续6年减少

　　供应计划内容显示，2017年北京市安排的国有建设用地计划供应总量为3900公顷。其中，交通运输用地2000公顷，水域及水利设施用地10公顷，特殊用地5公顷，公共管理与公共服务用地850公顷，工矿仓储用地115公顷，住宅用地610公顷，商服用地310公顷。

　　记者发现，北京市国有建设用地供应已连续第六年减少。2011年度，北京市国有建设用地计划供应量达到近年来的顶峰，为6500公顷，随后6年持续减少，至2016年为4100公顷，2017年又减少了200公顷。

　　国有建设用地供应的持续减少，紧扣北京市“减量建设”的目标。“十三五”时期，北京计划将城乡建设用地规模从2921平方公里缩减到2800平方公里，年均减少30平方公里，也就是3000公顷。

　　在计划供应的3900公顷中，新增建设用地控制在1755公顷以内，鼓励和引导利用存量建设用地2145公顷。

　　记者发现，在2009年及以前，北京市计划供应国有建设用地中，新增多于存量，2010年基本持平，2011年以来的7年反转为新增少于存量，且新增建设用地持续减少，鼓励和引导利用的存量地也稳步下降。

　　三成商品住宅用地为自住型商品房

　　审议通过的“计划”中，今年交通运输用地达2000公顷，占供地总量的51%，绝对数量和占比均为近年来最高。2016年和2015年，交通运输用地安排分别为1600公顷和1750公顷，此前两年均为1200公顷。

　　而在住宅用地中，保障性安居工程用地计划安排350公顷；商品住宅用地计划安排260公顷，其中单列自住型商品房用地83公顷，占比31.9%。

　　记者发现，商品住宅用地计划比2016年的850公顷骤减近七成。过去5年里，北京市商品住宅用地计划保持在750公顷至1220公顷之间。

　　“今年，我们仍旧将优先安排保障性安居工程等民生用地需求，加快推进棚户区改造进度。”市规划国土委相关负责人表示，北京市土地供应将落实中央经济工作会议关于“房子是用来住的，不是用来炒的”定位要求，进一步优化商品住宅用地供应结构，加大中低价位、中小套型普通商品住宅用地供应比例。

　　他表示，为了保障1.5万套自住型商品房用地供应，本市在商品住宅用地中单列“自住型商品房用地”供应指标。每年，北京市对于保障房用地的态度都是“应保尽保”。今年本市仍将确保保障性安居工程用地“应保尽保”，合理安排经营性用地供应，为首都房地产市场平稳健康发展提供支撑。