位于朝阳区高井和东坝 均价每平方米22000元

　　可通过手机客户端报名

　　本报讯（记者李海霞）昨天，本市又成交了两宗自住房地块，其中，朝阳东坝单店地块被金隅嘉业以43.35亿元的价格夺得。金隅嘉业相关负责人昨天下午透露，单店地块是该公司中标的第二个自住房项目。春节前后，该项目将和前不久中标的高井星牌建材厂自住房项目一道，同时启动网上申购，均价每平方米2.2万元。这将是继恒大御景湾之后，本市可以申购的第二批自住房。

　　可提供5000多套自住房

　　据了解，朝阳区高井星牌建材厂自住房地块位于东四环和东五环之间，北邻朝阳北路，距地铁6号线青年路站只有1.5公里，距地铁八通线高碑店站仅有1.4公里，地块总建筑面积约20万平方米，规划自住型商品房1888套。

　　单店自住房项目位于朝阳东坝核心居住区，紧邻东五环，有多条公交线路与市中心接驳，未来有规划的地铁线路经过。地块总建筑面积约36万平方米，规划自住型商品房3502套。

　　这两个项目销售均价都为每平方米2.2万元，每套房屋的总价低于200万元。

　　项目规划方案基本确定

　　“因为是带规划方案招标，所以中标后，这两个项目的布局、户型、配套等细节就已经确定下来了，以后就按规划方案实施，不会有大的改变。”金隅嘉业相关负责人介绍。

　　根据高井星牌建材厂自住房地块的规划方案，该项目由7栋一梯4户或5户板塔结合的住宅楼组成，单套户型面积为58至90平方米。其中，2居室基本朝南或南北通透。

　　单店自住房地块设计房源3502套，楼体设计也以板塔结合为主，单套面积约为60至90平方米。同时，地块内还将配备小学和幼儿园。

　　根据北京自住房的规定，自住房的销售均价要比同地段同品质商品住房低30%。但这两个项目周边商品房的价格均已达4万元左右，而这两个自住房项目只有周边商品房价的一半左右。

　　可上网或手机软件申购

　　金隅嘉业相关负责人表示，两个自住房项目的申购网站建设及测试等工作已经基本就绪，为防止报名人数过多，影响网页运行，已安排专业人员对网站进行调试，确保符合申购条件的家庭可以顺利完成自住型商品房的申购。

　　“为让购房人顺利申购，我们按照单日访问量10万人的标准设置网络服务器，可以容纳1到2万人同时在线申购。”金隅嘉业相关负责人介绍。同时，此次自住房申请，还将开设手机客户端，申请家庭可在金隅嘉业官方网站上扫描二维码，下载手机客户端。

　　这两个项目的网上申购预计在春节前后启动，具体时间可关注金隅嘉业官方网站，官网和报名申购网址为www.bj-gem.com.cn。

　　北京自住房是按照项目来申购的，对于已申购恒大御景湾项目的家庭，如果想要同时申请金隅嘉业的自住房，需要在金隅嘉业网站上再次进行报名。D155

　　北京部分自住房项目

　　位置价格（元/平方米）房源量朝阳区东五环外东坝单店220003502套朝阳区东四环外百子湾路14号22000360套朝阳区朝阳北路高井星牌建材厂220001888套顺义区赵全营镇14000约900套通州永顺镇16000约2500套密云县水源路南侧10500约2200套通州区东南六环于家务100001596套昌平北七家镇19000约650套门头沟龙泉镇22000约150套朝阳区豆各庄220002700套

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　　本报讯 昨天下午，北京两宗热门纯自住房地块成功出让，其中北京建工置地6.005亿元夺得了备受关注的百子湾地块，金隅嘉业43.35亿元获得朝阳东坝单店地块。两宗土地将为北京市场新增近4000套自住商品房。

　　百子湾自住房地块位于东四环朝阳区百子湾路14号，建筑规模为4万平方米左右，计划将提供360套房源，销售限价每平方米2.2万元。

　　东坝单店自住房地块位于东坝核心区，计划提供3502套房源，销售限价每平方米2.2万元。D155