北京首宗限房价地块无人问津 或无法拉低房价
中广网北京8月25日消息 据经济之声《天下财经》报道，北京首宗限房价地块推出三天无人问津，有分析认为，这种模式可能无法拉低房价。
北京第一宗“限房价地块”开始竞价，起始竞拍价为24.5亿元，要求开发商除公租房外，剩余商品房售价不超过2.2万元/平方米，套型建筑面积不超过90平方米。这个定价比该区域周边楼盘均价低6000元左右。
据了解，限房价地块是指在土地出让前的限制条件中就约定了入市价格，开发商根据自己的成本和合理利润竞争土地价格。相比其他土地出让方式，这种方式不仅可以限制出让价格，也不可能出现高溢价土地，对商品房住宅销售市场以及土地市场都有明显的调整作用。